Winkeliers Unibail-Rodamco-Westfield boeren goed
In de uitdagende retailmarkt presteren de huurders van Unibail-Rodamco-Westfield (URW) relatief goed. Hogere risicopremies eisen echter hun tol op de waarde van de winkelcentra.
Amerikaanse toestanden bij Unibail-Rodamco-Westfield
De goede halfjaarcijfers van Unibail-Rodamco-Westfield (URW) werden overschaduwd door zorgen over de winkelcentra in de VS. Daar loopt de leegstand op door faillissementen.
Nieuwe notering Unibail-Rodamco
Na Unibails overname van Westfield is de eerste beursnotering van de nieuwe combinatie een feit. Het tickersymbool voor het zogenaamde ‘gestapelde’ aandeel is URW.
Wat vindt u van de kwartaalcijfers van Unibail-Rodamco?
Degelijk kwartaal Unibail-Rodamco: het bedrijf kon in de eerste drie maanden van het jaar voor €472.6 mln aan (bruto) huuropbrengsten bijschrijven. Dat is 2,4% meer dan in dezelfde periode van 2017.
Unibail-Rodamco maakt eind aan misère
Unibail-Rodamco lijkt eindelijk een bodem te hebben gevormd, na een lange periode van een per saldo dalende koers. Wij honoreren dit met een adviesverhoging naar ‘houden’.
Unibail-Rodamco krijgt nieuw koersdoel
Unibail-Rodamco kon lange tijd standhouden boven de horizontale steun van €203,50. Maar de koers van het vastgoedaandeel is daar nu onder gezakt, met alle gevolgen van dien voor het advies.
Unibail-Rodamco speelt met vuur
Unibail-Rodamco speelt met vuur. Voor de derde keer in iets meer dan een jaar oefenen beleggers druk uit op het steunniveau rond €203. Eind 2016 en in september 2017 bleek er voldoende koopinteresse te zijn om die druk op te vangen.
Alleen toplocaties bieden perspectief
Structurele trends als e-commerce, vergrijzing en verstedelijking bedreigen de vastgoedsector. Maar wie zich richt op populaire locaties heeft aan vastgoed nog altijd een veilige inkomstenbron met een relatief hoog rendement.
Unibail-Rodamco wil de Australische branchegenoot Westfield inlijven
Het bod luidt voor 65% in aandelen en 35% in cash en waardeert Westfield op $24,7 mrd, inclusief schulden.
Unibail-Rodamco weet beleggers niet te imponeren
Unibail-Rodamco maakt weinig indruk op beleggers. Dat is begrijpelijk met beurskoersen die soms boven en soms onder het 40-weeks gemiddelde bewegen.
Vastgoed biedt prima kansen op rendement
Het gevaar van een rentestijging en de opmars van online winkelen zetten de vastgoedsector dit jaar op achterstand. Royale dividenduitkeringen vormen echter een goede buffer tegen een hogere rente.
Waarom leidt de vastgoedschaarste niet tot hogere beurskoersen?
Op de winkelvastgoedmarkt is sprake van een duidelijke tweedeling. Winkels en winkelcentra op goede locaties in de grote steden zijn in trek bij huurders en beleggers. Toenemende schaarste leidt hier tot hogere huren en vastgoedprijzen. Maar de winkeliers in zwakke winkelgebieden hebben het zwaar, mede door de opkomst van internetwinkels.
De beste en slechtste tips van de eerste helft 2017
De overnamebiedingen op Unilever, AkzoNobel en Refresco en de opmars van Amazon in de VS oefenden in het eerste halfjaar grote invloed uit op de koersvorming van AEX- en AMX-aandelen en daarmee op de rendementen van de analistenadviezen.
Overzicht ex-dividend juli/augustus
Na de voor Nederland en overig Europa drukke maanden mei en juni, is het de komende tijd een stuk rustiger op (ex-) dividendgebied.
Advieswijzigingen en tip Beleggers Belangen week 18
Beleggers Belangen heeft de afgelopen week diverse advieswijzigingen op Nederlandse en buitenlandse aandelen aangebracht. Deze wijzigingen, alsmede de Tip van de Week, zijn uitsluitend bedoeld voor abonnees, maar wekelijks stellen wij bij wijze van kennismaking een advies open voor het grote publiek.
Stabiel beeld bij vastgoedfondsen
De kwartaalcijfers van Unibail-Rodamco, Klépierre, Wereldhave en WDP maakten geen indruk op beleggers. Niettemin rekent het viertal op een stabiele tot lichte winstgroei.
De week die komen gaat: Randstad, Unibail-Rodamco, KPN en Gemalto
Wekelijks blikken we vooruit op de week die komen gaat. In week 16 zullen onder meer de blogs van Karel Mercx, Ivan Snurer en Vincent van Roon de nodige aandacht trekken. Maar vooral zal de aandacht weer uitgaan naar de bedrijven die cijfers publiceren over het eerste kwartaal: Randstad, Unibail-Rodamco, KPN en Gemalto.
Dit moet u weten over de AEX-cijfers over het eerste kwartaal
Woensdag 19 april is het zover. Dan zijn AkzoNobel, ASML, Heineken, RELX en Vopak de eerste AEX-fondsen die openheid van zaken geven over het eerste kwartaal.
Commentaar: Beursplein beleeft ijzersterke periode
Met nog slechts een handjevol bedrijven te gaan, zit het seizoen met jaarcijfers er zo goed als op. Gemeten over de periode van 18 januari – de dag dat ASML als eerste AEX-fonds openheid van zaken gaf – tot en met afgelopen dinsdag, heeft het Beursplein een ijzersterke performance laten zien.