Vastned | Solide halfjaar voor vastgoedspeler
De bezettingsgraad van de winkels verbeterde van 96,2 naar 98,5%. Vastned moet nog steeds lagere huren accepteren op nieuwe huurcontracten en contractverlengingen. Daardoor bleef de autonome huurstijging ondanks de hogere indexatie steken op 1,4%.
Positief is daarentegen dat de waarde van de portefeuille met 1% steeg, ondanks de oplopende kapitaalmarktrente. Vastned herhaalt de winstverwachting van €1,95-2,05 per aandeel voor 2022.
Aandeel Vastned blijft op ‘houden’
Ik raam het dividend op €1,75 per aandeel. Stijgende financieringslasten en een vrij hoge LTV van 43% staan dividendgroei voorlopig in de weg. Bij een dividendrendement van 8% blijft het advies voor het aandeel Vastned op ‘houden’.
*Auteur heeft een positie in Vastned
Verder lezen?
Jeroen Boogaard
Jeroen Boogaard (1973) schrijft sinds 2011 voor Beleggers Belangen. Sinds 2010 is hij actief als zelfstandig financieel journalist, daarvoor werkte hij twaalf jaar bij een beleggingsmagazine als analist en later als adjunct-hoofdredacteur. Zijn specialisaties zijn vastgoed, Exchange Traded Funds (ETF's) en Nederlandse small- en midcaps.