Hogere koers door dividendrendement
Het dividendrendement kan tot een hogere koers van Vastned leiden, aldus ING.
Vastgoedfonds Vastned concretiseerde de winstverwachting voor dit jaar tot €2,35 per aandeel, na een eerdere bandbreedte van €2,10-2,30. De prognose volgt op een onverwacht goed resultaat op de vastgoedportefeuille (Foto: Stef van Akkeren), en lagere financieringskosten. Vastned kondigde ook aan een dividend van €2 uit te keren en dat was meer dan ING's verwachting van €1,95.
Vastned heeft volgens ING een aantal interessante winkelcentra gekocht. De huurverhogingen in het topsegment van 3% zijn weliswaar niet overweldigend, maar bij nieuwe huurcontracten zijn de huurprijzen met gemiddeld 4,1% opgetrokken. Het verhuurpercentage was eind derde kwartaal met 96,5% vrijwel gelijk aan dat van eind tweede kwartaal. ING meent dat de grote vraag naar winkelruimte zal blijven bijdragen aan een hoog verhuurpercentage.
ING meent dat het aandeel Vastned vergeleken met de sectorgenoten in de Benelux laag gewaardeerd wordt, met een k/w 2015 van 16 versus 17,8 en een koers die 10% onder de nettovermogenswaarde ligt. Het dividendrendement is 5,5%. Indien beleggers genoegen nemen met een dividendrendement van 5%, zou de koers naar €40 kunnen stijgen. ING adviseert 'houden' met een koersdoel van €38,10.
.jpg)
Vastgoedfonds Vastned concretiseerde de winstverwachting voor dit jaar tot €2,35 per aandeel, na een eerdere bandbreedte van €2,10-2,30. De prognose volgt op een onverwacht goed resultaat op de vastgoedportefeuille (Foto: Stef van Akkeren), en lagere financieringskosten. Vastned kondigde ook aan een dividend van €2 uit te keren en dat was meer dan ING's verwachting van €1,95.
Vastned heeft volgens ING een aantal interessante winkelcentra gekocht. De huurverhogingen in het topsegment van 3% zijn weliswaar niet overweldigend, maar bij nieuwe huurcontracten zijn de huurprijzen met gemiddeld 4,1% opgetrokken. Het verhuurpercentage was eind derde kwartaal met 96,5% vrijwel gelijk aan dat van eind tweede kwartaal. ING meent dat de grote vraag naar winkelruimte zal blijven bijdragen aan een hoog verhuurpercentage.
ING meent dat het aandeel Vastned vergeleken met de sectorgenoten in de Benelux laag gewaardeerd wordt, met een k/w 2015 van 16 versus 17,8 en een koers die 10% onder de nettovermogenswaarde ligt. Het dividendrendement is 5,5%. Indien beleggers genoegen nemen met een dividendrendement van 5%, zou de koers naar €40 kunnen stijgen. ING adviseert 'houden' met een koersdoel van €38,10.
