Wereldhave verkoopt Fins winkelcentrum
De opbrengst van het winkelcentrum ligt 8,5% onder de boekwaarde. Wereldhave kan zich nu volledig concentreren op middelgrote winkelcentra. De schuldgraad (LTV) daalt naar 36,6 procent.
Geen aankopen
Het bedrijf vindt een sterke balans in deze moeilijke retailmarkt noodzakelijk en gaat dus geen aankopen doen. Omwille van de houdbaarheid van het dividend op de lange termijn zou herinvestering in vastgoed met een groeiende kasstroom echter beter zijn.
Advies
Gezien de aanhoudende druk op de huren verlaag ik het houdadvies voor Wereldhave naar ‘verkopen’.
Verder lezen?
Jeroen Boogaard
Jeroen Boogaard (1973) schrijft sinds 2011 voor Beleggers Belangen. Sinds 2010 is hij actief als zelfstandig financieel journalist, daarvoor werkte hij twaalf jaar bij een beleggingsmagazine als analist en later als adjunct-hoofdredacteur. Zijn specialisaties zijn vastgoed, Exchange Traded Funds (ETF's) en Nederlandse small- en midcaps.