Hamborner REIT is gedaald. Biedt dat een gunstig instapmoment?
Groeimodus
Beide hebben voorlopig echter weinig effect op de operationele gang van zaken bij Hamborner REIT. Het fonds zit al geruime tijd in een groeimodus. Door diverse aankopen is de omvang van de portefeuille in de afgelopen drie jaar verdubbeld naar ruim €1,2 mrd.
De portefeuille is goed gespreid over grootschalige detailhandel (42%), high street winkels (29%) en kantoren (29%) in middelgrote Duitse steden. Het vastgoed is van goede kwaliteit, langjarig verhuurd en kent nauwelijks leegstand.
Voor geheel dit jaar is de winstverwachting verhoogd naar een direct beleggingsresultaat tussen €0,55 en €0,56 per aandeel. Dat is een toename van circa 23% vergeleken met 2016. Het dividend is nog nooit verlaagd en kan dit jaar verder stijgen. Bij een dividendrendement van 4,7% en een klein disagio van 4,5% vinden wij het aandeel echter goed gewaardeerd en is het advies ‘houden’.
Wilt u op de hoogte blijven van alle actuele adviezen voor dit aandeel? U kunt u als abonnee aanmelden voor de alerts. Vink onderaan dit artikel het fonds aan of ga voor het volledige overzicht naar de alertspagina op onze website.
Verder lezen?
Jeroen Boogaard
Jeroen Boogaard (1973) schrijft sinds 2011 voor Beleggers Belangen. Sinds 2010 is hij actief als zelfstandig financieel journalist, daarvoor werkte hij twaalf jaar bij een beleggingsmagazine als analist en later als adjunct-hoofdredacteur. Zijn specialisaties zijn vastgoed, Exchange Traded Funds (ETF's) en Nederlandse small- en midcaps.