LEG | Wat vindt u van de jaarcijfers van de woningbelegger?
Beide winstcijfers voldeden aan de verwachtingen. Een positieve verrassing is het dividendvoorstel van €2,45 per aandeel, waarmee de volledige vrije kasstroom wordt uitgekeerd. De woningprijzen daalden in het tweede halfjaar minder hard en zullen volgens LEG dit jaar geleidelijk stabiliseren. Dit vereenvoudigt de opgave om de te hoge schuldgraad van 48,4% (loan-to-value) op middellange termijn terug te brengen naar 45%. LEG wil nog ruim 3000 appartementen verkopen en zal daarbij geen kortingen op de boekwaarde accepteren. Voor dit jaar werd de verwachting van een vrije kasstroom van €180-200 mln herhaald. Aangezien LEG overweegt om een deel van de verkoopopbrengst uit te keren, zal het dividend over 2024 vermoedelijk hoger uitkomen. Bij een disagio van 43% blijft het koopadvies staan.
Verder lezen?
Jeroen Boogaard
Jeroen Boogaard (1973) schrijft sinds 2011 voor Beleggers Belangen. Sinds 2010 is hij actief als zelfstandig financieel journalist, daarvoor werkte hij twaalf jaar bij een beleggingsmagazine als analist en later als adjunct-hoofdredacteur. Zijn specialisaties zijn vastgoed, Exchange Traded Funds (ETF's) en Nederlandse small- en midcaps.