Updates

Aandelen Internationaal

JPMorgan Chase

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Goldman Sachs

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASMI

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASML

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Neways

Advies
houden
Aandelen Internationaal

BP

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Sligro

Advies
verkopen

Updates

Aandelen Internationaal

JPMorgan Chase

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Goldman Sachs

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASMI

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASML

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Neways

Advies
houden
Aandelen Internationaal

BP

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Sligro

Advies
verkopen
Lezersvragen Jeroen Boogaard, 1 nov 2019 13:00

Vindt u LEG Immobilien nog steeds koopwaardig?

0 0 Leestijd ongeveer

De Duitse woningbelegger LEG Immobilien blijft uitstekend presteren. In de eerste jaarhelft werd het direct beleggingsresultaat met 9,3% opgevoerd naar €171 mln.

De netto-huuropbrengsten stegen met 9,5%, mede dankzij de bijdrage van acquisities. Op vergelijkbare basis kwamen de huren 2,9% hoger uit. Met een positieve herwaardering van 5,1% ontwikkelde ook de waarde van de vastgoedportefeuille zich goed. In het tweede halfjaar wordt een verdere opwaardering voorzien. De rente is laag en de vraag naar woningen groot.

Expansie LEG Immobilien goed voor koers

De huren van de woningen van LEG blijven echter relatief betaalbaar en van politieke maatregelen om sterke huurstijgingen in te dammen, zoals in Berlijn, heeft het bedrijf vooralsnog geen last. Zo heeft de regering van Noordrijn-Westfalen, waar de woningen van LEG grotendeels zijn gelegen, al laten weten tegen het bevriezen van huren te zijn.

Met een sterke balans wil het bedrijf versneld expanderen, via acquisities en vooral via projectontwikkeling. Dit zal volgens mij tot een stevige winst- en dividendgroei leiden. Het aandeel noteert rond intrinsiek en levert een dividendrendement op van 3,7%. Ik blijf bij ‘kopen’.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.