Updates

Aandelen Nederland

DSM

Advies
houden
Aandelen Nederland

ABN Amro

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Eurocommercial Prop

Advies
houden
Aandelen Nederland

ArcelorMittal

Advies
houden
Aandelen Nederland

Takeawaycom

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Heineken

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Vopak

Advies
verkopen
image description
Lezersvragen Jeroen Boogaard, 18 jan 11:20

Waarom keren Amerikaanse vastgoedfondsen zo’n hoog dividend uit?

0 0 Leestijd ongeveer

Updates

Aandelen Nederland

DSM

Advies
houden
Aandelen Nederland

ABN Amro

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Eurocommercial Prop

Advies
houden
Aandelen Nederland

ArcelorMittal

Advies
houden
Aandelen Nederland

Takeawaycom

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Heineken

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Vopak

Advies
verkopen

In de VS zijn de beursgenoteerde vastgoedfondsen zogeheten Real Estate Investment Trusts (REIT’s). Deze speciale fiscale status werd in 1960 geïntroduceerd.

Real Estate Investment Trusts (REIT’s)

Dit gaf beleggers de mogelijkheid om tegen aantrekkelijke fiscale condities indirect in commercieel vastgoed te investeren, waar dat voorheen alleen was voorbehouden aan institutionele beleggers. De REIT’s moeten minstens 90% van hun belastbare winst uitkeren aan de aandeelhouders. De meeste keren 100% uit, omdat ze het dividend kunnen aftrekken van de winst en zodoende helemaal geen vennootschapsbelasting betalen.

Top 5- REIT’s

In de VS wordt het universum onderverdeeld in Mortgage REIT’s, die in vastgoedhypotheken beleggen, en Equity REIT’s. Laatstgenoemde vastgoedfondsen investeren in winkels, kantoren, logistieke ruimten et cetera. Een bekende benchmark voor dit segment is de FTSE Nareit Equity REITS Index. Deze telt 161 fondsen, die momenteel een dividendrendement bieden van gemiddeld circa 4,5%. De top-5 bestaat uit Simon Property Group (winkelcentra), Prologis (distributieruimte), Equinix (datacenters) en Welltower (verzorgingstehuizen).

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Beleggers Belangen geeft u waardevolle informatie, waarmee u uw rendement kunt verhogen. Ontdek het nu vanaf €10,95 per maand.
 Bekijk onze abonnementen hier!