Updates

Aandelen Nederland

Heineken

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Ahold Delhaize

Advies
houden
Aandelen Nederland

Basic-Fit

Advies
houden
Aandelen Nederland

Arcadis

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
houden
Aandelen Nederland

Vopak

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Danone

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Flow Traders

Advies
kopen
Aandelen Nederland

TomTom

Advies
houden
Aandelen Nederland

Besi

Advies
kopen
image description
Lezersvragen Jeroen Boogaard, 18 jan 11:20

Waarom keren Amerikaanse vastgoedfondsen zo’n hoog dividend uit?

0 0 Leestijd ongeveer

Updates

Aandelen Nederland

Heineken

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Ahold Delhaize

Advies
houden
Aandelen Nederland

Basic-Fit

Advies
houden
Aandelen Nederland

Arcadis

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
houden
Aandelen Nederland

Vopak

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Danone

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Flow Traders

Advies
kopen
Aandelen Nederland

TomTom

Advies
houden
Aandelen Nederland

Besi

Advies
kopen

In de VS zijn de beursgenoteerde vastgoedfondsen zogeheten Real Estate Investment Trusts (REIT’s). Deze speciale fiscale status werd in 1960 geïntroduceerd.

Real Estate Investment Trusts (REIT’s)

Dit gaf beleggers de mogelijkheid om tegen aantrekkelijke fiscale condities indirect in commercieel vastgoed te investeren, waar dat voorheen alleen was voorbehouden aan institutionele beleggers. De REIT’s moeten minstens 90% van hun belastbare winst uitkeren aan de aandeelhouders. De meeste keren 100% uit, omdat ze het dividend kunnen aftrekken van de winst en zodoende helemaal geen vennootschapsbelasting betalen.

Top 5- REIT’s

In de VS wordt het universum onderverdeeld in Mortgage REIT’s, die in vastgoedhypotheken beleggen, en Equity REIT’s. Laatstgenoemde vastgoedfondsen investeren in winkels, kantoren, logistieke ruimten et cetera. Een bekende benchmark voor dit segment is de FTSE Nareit Equity REITS Index. Deze telt 161 fondsen, die momenteel een dividendrendement bieden van gemiddeld circa 4,5%. De top-5 bestaat uit Simon Property Group (winkelcentra), Prologis (distributieruimte), Equinix (datacenters) en Welltower (verzorgingstehuizen).

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €10,95 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!