Updates

Aandelen Nederland

HAL Trust

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Ebusco

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Home Depot

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Corbion

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Aalberts

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

L'Oréal

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

LVMH

Advies
houden
Aandelen Internationaal

PayPal

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Pharming

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Basic-Fit

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Heijmans

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Kendrion

Advies
kopen
Aandelen Nederland

CTP

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Bayer

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

CMcom

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Universal Music Group

Advies
houden
Aandelen Nederland

Aegon

Advies
houden
Aandelen Nederland

NN Group

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASR

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

AB Inbev

Advies
houden
Aandelen Nederland

SBM Offshore

Advies
kopen

Updates

Aandelen Nederland

HAL Trust

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Ebusco

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Home Depot

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Corbion

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Aalberts

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

L'Oréal

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

LVMH

Advies
houden
Aandelen Internationaal

PayPal

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Pharming

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Basic-Fit

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Heijmans

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Kendrion

Advies
kopen
Aandelen Nederland

CTP

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Bayer

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

CMcom

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Universal Music Group

Advies
houden
Aandelen Nederland

Aegon

Advies
houden
Aandelen Nederland

NN Group

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASR

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

AB Inbev

Advies
houden
Aandelen Nederland

SBM Offshore

Advies
kopen
Advies Jeroen Boogaard, 28 nov 2018 14:04

Wat is uw huidige beleggingsopinie over Mercialys?

0 0 Leestijd ongeveer

De Franse uitbater van winkelcentra Mercialys ligt er op de beurs slecht bij. Beleggers maken zich zorgen over toenemende internetverkopen. Bovendien heeft grootaandeelhouder en belangrijkste huurder Casino het moeilijk door prijsconcurrentie op de Franse thuismarkt en een hoge schuldenlast. Die brengt de supermarktketen omlaag door desinvesteringen, waarbij recent ook het belang in Mercialys werd teruggebracht van 40 naar 25%. Nu Casino ook operationeel weer beter begint te draaien in Frankrijk zullen de risico’s geleidelijk afnemen.

Dividendgroei Mercialys

Van de invloed van internet is nog weinig te merken. Na de verkoop van kleinere winkelcentra bestaat de portefeuille uit grote winkelcentra met dominante posities in hun verzorgingsgebied. Die blijven ook dit jaar uitstekend presteren, met nauwelijks leegstand en een autonome huurgroei van 3,6%. Het dividend stijgt dit jaar met minstens 2% en zal de komende jaren verder kunnen aandikken, gezien de grote ontwikkelingsportefeuille en solide balans. Bij het huidige dividendrendement van 8,8% en het disagio van 39% is het neerwaartse risico beperkt en doet u er verstandig aan om de stukken stevig vast te houden.

De Franse uitbater van winkelcentra Mercialys ligt er op de beurs slecht bij. Beleggers maken zich zorgen over toenemende internetverkopen. Bovendien heeft grootaandeelhouder en belangrijkste huurder Casino het moeilijk door prijsconcurrentie op de Franse thuismarkt en een hoge schuldenlast. Die brengt de supermarktketen omlaag door desinvesteringen, waarbij recent ook het belang in Mercialys werd teruggebracht van 40 naar 25%. Nu Casino ook operationeel weer beter begint te draaien in Frankrijk zullen de risico’s geleidelijk afnemen.

Dividendgroei Mercialys

Van de invloed van internet is nog weinig te merken. Na de verkoop van kleinere winkelcentra bestaat de portefeuille uit grote winkelcentra met dominante posities in hun verzorgingsgebied. Die blijven ook dit jaar uitstekend presteren, met nauwelijks leegstand en een autonome huurgroei van 3,6%. Het dividend stijgt dit jaar met minstens 2% en zal de komende jaren verder kunnen aandikken, gezien de grote ontwikkelingsportefeuille en solide balans. Bij het huidige dividendrendement van 8,8% en het disagio van 39% is het neerwaartse risico beperkt en doet u er verstandig aan om de stukken stevig vast te houden.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €10,75 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!
Meer uitleg over inloggen? Lees de FAQ