Updates

Aandelen Nederland

Arcadis

Advies
houden
Aandelen Nederland

Ordina º

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Alphabet

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASMI

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Aalberts

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Apple

Advies
houden
Aandelen Nederland

Vopak

Advies
houden
Aandelen Nederland

Wereldhave

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Randstad

Advies
houden
Aandelen Nederland

Nedap

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Value8

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Philips

Advies
houden
Aandelen Nederland

Signify

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Flow Traders

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Intel

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Johnson & Johnson

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Beter Bed

Advies
houden
Aandelen Nederland

ASML

Advies
kopen
Aandelen Nederland

AkzoNobel

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Netflix

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Daimler

Advies
kopen

Actueel advies

Advies Jeroen Boogaard, 7 aug 2015 12:28

Waarde vastgoedportefeuille NSI stabiliseert eindelijk

0 0 Leestijd ongeveer

Door de desinvestering in België komt het direct resultaat per aandeel van NSI naar verwachting licht lager uit, op €0,31-0,33. We rekenen op een gelijk dividend van €0,25, wat momenteel 6% rendeert. Nu de risico's in de balans zijn afgenomen, verhogen we bij een disagio van 9% het verkoopadvies naar 'houden'.

Het direct beleggingsresultaat van Nieuwe Steen Investments is over het eerste halfjaar met 2,7% gestegen naar €25,2 mln. Dat was te danken aan aankopen, een eenmalige bate en lagere rentelasten.
Onderliggend blijft het beeld zwak, gezien de autonome krimp van de brutohuren in Nederland met 2,8% (kantoren -6,7%). Hoewel in het tweede kwartaal sprake was van een kleine plus, blijven de autonome huurgroeiperspectieven slecht. De bezettingsgraad van de kantoren stabiliseert op een laag niveau van 71,7% en staat bij de winkels (87,1%) nog onder druk.
We verwachten hier voorlopig geen verbetering. Nieuwe kantoorverhuurovereenkomsten worden tegen beduidend lagere prijzen afgesloten. Positief is echter dat er voorlopig een einde is gekomen aan de afwaarderingen van de kantoren. Samen met de verkoopopbrengst van de Belgische dochter IOW biedt de balans hierdoor weer ruimte voor nieuwe aankopen.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €14,50 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!