Updates

Aandelen Internationaal

Home Depot

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Accell

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Bayer

Advies
houden
Aandelen Nederland

Acomo

Advies
houden
image description
Advies Jeroen Boogaard, 7 aug 2015 12:28

Waarde vastgoedportefeuille NSI stabiliseert eindelijk

0 0 Leestijd ongeveer

laatste advies

Door de desinvestering in België komt het direct resultaat per aandeel van NSI naar verwachting licht lager uit, op €0,31-0,33. We rekenen op een gelijk dividend van €0,25, wat momenteel 6% rendeert. Nu de risico's in de balans zijn afgenomen, verhogen we bij een disagio van 9% het verkoopadvies naar 'houden'.

Het direct beleggingsresultaat van Nieuwe Steen Investments is over het eerste halfjaar met 2,7% gestegen naar €25,2 mln. Dat was te danken aan aankopen, een eenmalige bate en lagere rentelasten.
Onderliggend blijft het beeld zwak, gezien de autonome krimp van de brutohuren in Nederland met 2,8% (kantoren -6,7%). Hoewel in het tweede kwartaal sprake was van een kleine plus, blijven de autonome huurgroeiperspectieven slecht. De bezettingsgraad van de kantoren stabiliseert op een laag niveau van 71,7% en staat bij de winkels (87,1%) nog onder druk.
We verwachten hier voorlopig geen verbetering. Nieuwe kantoorverhuurovereenkomsten worden tegen beduidend lagere prijzen afgesloten. Positief is echter dat er voorlopig een einde is gekomen aan de afwaarderingen van de kantoren. Samen met de verkoopopbrengst van de Belgische dochter IOW biedt de balans hierdoor weer ruimte voor nieuwe aankopen.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Beleggers Belangen geeft u waardevolle informatie, waarmee u uw rendement kunt verhogen. Ontdek het nu vanaf €10,95 per maand.
 Bekijk onze abonnementen hier!