Updates

Aandelen Nederland

Lucas Bols

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Altice Europe

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASR

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Walmart

Advies
houden

Updates

Aandelen Nederland

Lucas Bols

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Altice Europe

Advies
kopen
Aandelen Nederland

ASR

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Walmart

Advies
houden
Lezersvragen Jeroen Boogaard, 25 jun 2019 16:00

Wat vindt u van het Senioren Woonfonds 1 CV?

0 0 Leestijd ongeveer

Beleggers kunnen vanaf €25.000 (exclusief 3% emissiekosten) deelnemen in de commanditaire vennootschap Senioren Woonfonds 1. Omdat de fondsomvang maximaal €5 mln bedraagt, is het fonds vrijgesteld van AFM-toezicht.

De informatie is summier en vaag. De CV zal drie landgoederen aankopen van met als doel deze om te bouwen tot zorgappartementen. Er is geen bankfinanciering en de participanten krijgen dan ook het eerste recht van hypotheek.

Initiatiefnemer Senioren Woonfonds 1 CV

Er zijn echter veel onzekere factoren. Nadat de benodigde vergunningen gereed zijn, wordt de herontwikkeling uitbesteed aan een ontwikkelings-CV. Die moet maar in staat zijn om tegen die tijd geld uit de markt te halen. Het verwachte rendement bedraagt 7,8% over een looptijd van twee jaar. Per kwartaal wordt er rente uitgekeerd. Het verwachte rendement wordt echter niet onderbouwd. Aangezien er voorlopig geen inkomsten zijn, betalen beleggers zelf de rente. Een onafhankelijke bewaarder die toezicht houdt op de geldstromen ontbreekt.

Deze rol wordt ingevuld door de initiatiefnemer Silverfleet Management B.V  van Maarten Wienbelt. Hij was voorheen eigenaar van Corso B.V. en Veglia Paree BV. Beide zijn failliet. Al met al is dit een dubieuze propositie.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €14,50 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!