Updates

Aandelen Nederland

Flow Traders

Advies
houden
Aandelen Nederland

AMG

Advies
kopen
Aandelen Nederland

TomTom

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Johnson & Johnson

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Alphabet

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Microsoft

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Amazon

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Facebook

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Apple

Advies
houden
Aandelen Nederland

Fagron

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

LVMH

Advies
kopen

Updates

Aandelen Nederland

Flow Traders

Advies
houden
Aandelen Nederland

AMG

Advies
kopen
Aandelen Nederland

TomTom

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Johnson & Johnson

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Alphabet

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Microsoft

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Amazon

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Facebook

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Apple

Advies
houden
Aandelen Nederland

Fagron

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

LVMH

Advies
kopen

Lezersvraag: hoe staat u tegenover het bedrijf Woon Kapitaal?

0 0 Leestijd ongeveer

Woon Kapitaal BV wil maximaal €4,9 mln ophalen met de uitgifte van obligaties. Van de inleg is 70% bestemd voor de aankoop van woningen die vervolgens weer worden verhuurd aan de voormalige eigenaren.

Met deze ‘verkoop-en-terughuur-constructie’ kunnen huiseigenaren hun overwaarde verzilveren zonder te verhuizen. Door 80% van de marktwaarde te betalen, is er een buffer tegen mogelijke waardedalingen. Die korting wordt bij leegkomst van de woningen geïncasseerd.

Rode vlaggen Woon Kapitaal

De obligatiehouders profiteren daar echter niet van. Zij krijgen een vaste coupon van 5% bij een looptijd van een jaar tot 6% bij een looptijd van vijf jaar. De rente is hoog, gezien de huidige lage aanvangsrendementen. De inleg zal worden terugbetaald met de verkoop van de woningen, maar dat lijkt mij bij deze korte looptijden vrijwel onmogelijk. En dat terwijl de vorderingen van de obligatiehouders al na vijf jaar verjaren. Prognoses ontbreken in de prospectus, net als de jaarrekening van Woon Kapitaal. Over directeur en enig aandeelhouder Randy Harte is op internet weinig te vinden. Omdat er ook geen AFM-toezicht is, zijn er genoeg rode vlaggen om deze propositie uit de weg te gaan.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €10,95 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!