Wat vinden jullie van de Holland Immo Group?

Sinds de oprichting in 2001 heeft de groep voor met name particuliere beleggers 40 fondsen op de markt gebracht met een totaal beleggingsvolume van ruim €1,1 mrd. Het management heeft veel ervaring en de aanbieder staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). De strategische focus ligt de laatste jaren vooral op parkeergarages in Nederland en winkels in Duitsland, met supermarkten als voornaamste huurders. Onlangs is de inschrijving geopend op al het zestiende Duitse winkelfonds.

Trackrecord Holland Immo Group

Als niche-vastgoedbeleggingen kunnen de fondsen in beginsel diversificatievoordelen opleveren. Het trackrecord is echter niet bekend; de rendementen van de 17 afgeronde fondsen staan helaas niet op de website.

Is Holland Immo Group betrouwbaar?

Aandachtspunt is de ingewikkelde structuur van de fondsen. Zo investeren beleggers in de Duitse winkelfondsen niet rechtstreeks in het vastgoed, maar via een winstdelende lening. Verder werkt dit soort besloten fondsen meestal met een enorme hefboom, wat uiteraard tot een bovengemiddeld risicoprofiel leidt.