Wereldhave | Verlies nemen in Frankrijk
De desinvestering levert een groter dan verwacht boekverlies op van €199 mln (-39,5%). Voor de resterende twee winkelcentra in Frankrijk zoekt Wereldhave nog een koper.
De timing, middenin de coronapandemie, is ongelukkig. Wereldhave kan zich nu echter wel gaan richten op de herontwikkeling van de Nederlandse winkelcentra. Hoewel de coronacrisis de resultaten nog steeds negatief beïnvloedt, stabiliseert de waarde van de portefeuille in de Benelux.
Aandeel Wereldhave blijft koopwaardig
Vanwege de Franse desinvestering verlaagt Wereldhave de winstverwachting voor dit jaar naar €1,75 tot €1,85. Het vastgoedfonds rekent op een dividend van minstens €1. Voor 2022 werd de prognose van een wpa van €1,40-1,50 herhaald, in de jaren daarna kan de winst weer groeien.
Het forse disagio van 30% kan teruglopen als Wereldhave het Franse hoofdstuk definitief heeft afgesloten. Mijn advies op het aandeel Wereldhave blijft daarom ‘kopen’.
Verder lezen?
Jeroen Boogaard
Jeroen Boogaard (1973) schrijft sinds 2011 voor Beleggers Belangen. Sinds 2010 is hij actief als zelfstandig financieel journalist, daarvoor werkte hij twaalf jaar bij een beleggingsmagazine als analist en later als adjunct-hoofdredacteur. Zijn specialisaties zijn vastgoed, Exchange Traded Funds (ETF's) en Nederlandse small- en midcaps.