Sterke jaarstart voor Heijmans

Bij bouwer Heijmans  kwam in het eerste kwartaal zowel de omzet als het resultaat hoger uit. Concrete cijfers werden niet gemeld, maar volgens de onderneming werden mede door de zachte winter de eigen prognoses overtroffen. De financiële schade van het coronavirus is tot nu toe gering en bouwprojecten lopen gewoon door. Wel zijn er minder buitenlandse werknemers beschikbaar. Ook is het soms lastig om aan materialen te komen. Dit heeft vooral invloed op het utiliteitsbedrijf. Zo loopt de bouw van de nieuwe rechtbank in Amsterdam waarschijnlijk vertraging op.

Op de woningmarkt deed Heijmans goede zaken. Tot en met april stegen de woningverkopen van 479 naar 666. De verkoopsprong was vooral te danken aan een beleggingstransactie van 190 woningen. De verkoop aan particulieren bleef op vergelijkbaar niveau. De doelstelling voor dit jaar is om meer dan 2000 woningen te verkopen, in lijn met de volumes van de afgelopen jaren. Dat moet ondanks de coronapandemie mogelijk zijn. De vraag naar nieuwbouwwoningen blijft immers erg sterk.

Outlook Heijmans

Met €2,0 mrd bleef de orderportefeuille vrijwel gelijk ten opzichte van begin dit jaar, rekening houdend met het feit dat het project Zuidasdok (€140 mln) hierin niet langer is opgenomen. Dit project wordt opnieuw aanbesteed, waarbij Heijmans mogelijk wederom zal inschrijven op deelpakketten. Gezien de onzekere marktomstandigheden durft het bestuur geen concrete prognose voor heel het jaar te geven. Maar als de huidige productieniveaus op peil blijven, zou de omzet op een vergelijkbaar niveau uitkomen als in 2019. Voorwaarde is dat het consumentenvertrouwen niet verder onder druk komt en een tweede coronagolf, met een strengere lockdown als gevolg, uitblijft.

Als het een beetje meezit kan Heijmans zijn eerder ingetrokken verwachting van een stabiele omzet en winst dus toch nog halen. Zorgen bij de bouwer spitsen zich hoofdzakelijk toe op de impact van de stikstofproblemen voor de infrasector. Vooral grote regionale projecten kunnen vertraging oplopen. Aangezien het aandeel van deze grote projecten is afgenomen tot ruwweg 12% van de concernomzet, denk ik echter dat de negatieve impact beperkt zal blijven. Bij een k/w van 4,7 blijft het advies ‘kopen’.

De auteur heeft een positie in Heijmans.