Updates

Aandelen Internationaal

Bayer

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Tesla

Advies
houden
Aandelen Nederland

BAM

Advies
houden
Aandelen Nederland

Brunel

Advies
houden
Aandelen Nederland

Sligro

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Accsys

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Royal Dutch Shellº

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Vastned Retail

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Facebook

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Aalberts

Advies
houden
Aandelen Nederland

TKH

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

BP

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

DSM

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Nieuwe Steen Investments

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
houden
Aandelen Nederland

PostNL

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Netflix

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

BHP

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Rio Tinto

Advies
houden
Aandelen Nederland

NIBC

Advies
houden

Updates

Aandelen Internationaal

Bayer

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Tesla

Advies
houden
Aandelen Nederland

BAM

Advies
houden
Aandelen Nederland

Brunel

Advies
houden
Aandelen Nederland

Sligro

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Accsys

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Royal Dutch Shellº

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Vastned Retail

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Facebook

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Aalberts

Advies
houden
Aandelen Nederland

TKH

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

BP

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

DSM

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Nieuwe Steen Investments

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
houden
Aandelen Nederland

PostNL

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Netflix

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

BHP

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Rio Tinto

Advies
houden
Aandelen Nederland

NIBC

Advies
houden

Wat is uw mening over Huurwoningen Nederland Fonds II?

0 0 Leestijd ongeveer

Het besloten Huurwoningen Nederland Fonds II van Credit Linked Beheer zal beleggen in zowel bestaande als nog te ontwikkelen huurwoningcomplexen, met sociale huurwoningen en vrije-sectorwoningen.

De dividendprognose bedraagt 6,2% tot eind 2024 en kan daarna oplopen naar 8,3%. Het verwachte effectieve rendement is 9,0%.

Ondanks het defensieve karakter van het vastgoed, kleven er genoeg risico’s aan dit fonds. Die zitten niet zozeer in de exploitatie, als wel in de schuldfinanciering. Die zal maximaal 60% van de waarde bedragen, waardoor het fonds gevoelig is voor woningprijsdalingen. Gezien de onbeperkte looptijd is er op enig moment ook herfinanciering nodig.

Beleggingshorizon voor Huurwoningen Nederland Fonds II

Verder gaat het om nog te ontwikkelen woningen, met alle marktrisico’s van dien. Ook is er kans dat Credit Linked er niet in slaagt om in deze turbulente tijden het streefbedrag van €51 mln op te halen. De woningportefeuille zou hierdoor kleiner uitvallen, waardoor de rendementen lager zouden uitpakken. Beleggers kunnen slechts mondjesmaat uitstappen vanaf medio 2024. Wie een lange beleggingshorizon hanteert kan niettemin een investering in dit fonds overwegen, gezien de goede fundamentals van de Nederlandse huurwoningmarkt.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.