Vindt u DIC Asset nog koopwaardig na de forse koersstijging?

Zoals verwacht, reageerden beleggers enthousiast op de overname van GEG German Estate Group. Deze acquisitie heeft de externe beheeractiviteiten aanzienlijk versterkt. Per eind september had DIC Asset €7,3 mrd aan vastgoed onder beheer, tegen €5,6 mrd eind 2018. Dit is inclusief de eigen portefeuille van €1,8 mrd, die voornamelijk bestaat uit kantoren.

Dividendrendement DIC Asset

Het bedrijf was vorig jaar ook erg actief met vastgoedaankopen en versterkte zowel de eigen als de externe portefeuille met €1,3 mrd. Mede hierdoor is de winstverwachting voor 2019 meerdere keren verhoogd. Het directe beleggingsresultaat groeit met 40% naar €95 mln. Dit komt overeen met circa €1,33 per aandeel, wat het dividend mogelijk op €0,67 zal brengen. Het dividendrendement van 4,3% blijft fraai en ook op basis van het disagio van 5,5% is het fonds niet te duur. Ondanks de overnames blijft de balans sterk en kan DIC Asset zijn beoogde groeipad richting €10 mrd aan assets vervolgen. Hoewel het aandeel gevoelig is voor winstnemingen, adviseer ik de stukken aan te houden.