Updates

Aandelen Nederland

Sligro

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Nestlé

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Danone

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Flow Traders

Advies
houden
Aandelen Nederland

AMG

Advies
kopen
Aandelen Nederland

TomTom

Advies
houden
Aandelen Nederland

ASML

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Johnson & Johnson

Advies
houden

Updates

Aandelen Nederland

Sligro

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Nestlé

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Danone

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Flow Traders

Advies
houden
Aandelen Nederland

AMG

Advies
kopen
Aandelen Nederland

TomTom

Advies
houden
Aandelen Nederland

ASML

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Johnson & Johnson

Advies
houden

Lezersvraag: is NSI een koopwaardig vastgoedfonds?

0 0 Leestijd ongeveer

Kantorenbelegger NSI slaagt erin om zijn bezettingsgraad snel te verbeteren. Dankzij de hoogconjunctuur en desinvesteringen van zwakke panden is de leegstand gedaald naar 12,6%, tegen nog 18,4% eind 2017. Het doel van minder dan 10% is volgend jaar binnen bereik.

De leegstand zit vooral in kantoren buiten de Randstad en in de resterende winkels. Die bezittingen, goed voor circa 18% van de totale beleggingen, staan in de etalage.

Dividendrendement NSI

Als NSI erin slaagt deze te verkopen, resteert een portefeuille met een betrekkelijk lage leegstand en redelijke autonome huurgroeiperspectieven. Dat is vooral te danken aan de kantoren in Amsterdam (44% van het totaal), die profiteren van de schaarste aan kantoorruimte in de hoofdstad. Het stijgende aandeel van flexibele kantoorruimte vergroot wel de volatiliteit van de resultaten. Omdat het bedrijf per saldo aan de verkoopzijde blijft opereren, zal de winst per aandeel dit jaar nog verder dalen. Het dividend blijft stabiel op €2,16 per aandeel en dat levert thans een rendement op van 6,1%. Gezien de resterende blootstelling aan secondair vastgoed is NSI bij een disagio van 11% ( ) voldoende gewaardeerd en blijf ik bij ‘houden’.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €10,95 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!