Updates

Aandelen Nederland

DSM

Advies
kopen
Aandelen Nederland

AFC Ajax

Advies
houden
Aandelen Nederland

Fagron

Advies
houden
Aandelen Nederland

Basic-Fit

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Tesla

Advies
houden
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
kopen
Aandelen Nederland

IMCD

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

ForFarmers

Advies
houden
Aandelen Nederland

Kiadis Pharma

Advies
houden
Aandelen Nederland

Value8

Advies
kopen
Aandelen Nederland

AkzoNobel

Advies
houden
Aandelen Internationaal

L'Oréal

Advies
houden
Aandelen Nederland

Marel

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Procter & Gamble

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Intertrust

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Philips

Advies
houden
Aandelen Nederland

HAL Trust

Advies
kopen
Aandelen Nederland

OCI

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Vivoryon Therapeutics

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

SIF

Advies
houden

Updates

Aandelen Nederland

DSM

Advies
kopen
Aandelen Nederland

AFC Ajax

Advies
houden
Aandelen Nederland

Fagron

Advies
houden
Aandelen Nederland

Basic-Fit

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Tesla

Advies
houden
Aandelen Nederland

Unilever

Advies
kopen
Aandelen Nederland

IMCD

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

ForFarmers

Advies
houden
Aandelen Nederland

Kiadis Pharma

Advies
houden
Aandelen Nederland

Value8

Advies
kopen
Aandelen Nederland

AkzoNobel

Advies
houden
Aandelen Internationaal

L'Oréal

Advies
houden
Aandelen Nederland

Marel

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Procter & Gamble

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Intertrust

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Philips

Advies
houden
Aandelen Nederland

HAL Trust

Advies
kopen
Aandelen Nederland

OCI

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Vivoryon Therapeutics

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

SIF

Advies
houden
Tips Peter Schutte, 25 sep 2018 09:40

Aantrekkelijk geprijsde vastgoedontwikkelaar

0 0 Leestijd ongeveer

Voor beleggers die geïnteresseerd zijn in een groeiend dividend en niet wars zijn van een avontuur over de grens, is het Belgische Immobel het overwegen waard. Zeker nu de beurskoers zich dit jaar zo matig heeft ontwikkeld.

Immobel is na de fusie met grootaandeelhouder en sectorgenoot Allfin in 2016 de grootste beursgenoteerde vastgoedontwikkelaar van België. Het bedrijf streeft ernaar baanbrekende en inspirerende projecten neer te zetten. Immobel bestaat al sinds 1863. Van oudsher is de onderneming vooral actief in kantoorpanden, maar door de fusie met Allfin heeft het nu ook een sterke residentiële poot. Het bedrijf is voornamelijk in België actief, onder meer met de bouw van woningen. Immobel is ook operationeel in Luxemburg en Polen en sinds kort ook in Frankrijk.

Na het topjaar 2016 waarin het concern dus ook een fusie aanging, verliepen de zaken in 2017 beduidend minder voortvarend. Een grote volatiliteit in de resultaatontwikkeling is dan ook inherent aan projectontwikkeling. Het al dan niet verkopen van een bepaald project is van grote invloed op de eindcijfers. De fusie met Allfin zou dan ook wat meer rust moeten brengen omdat woningen minder conjunctuurgevoelig zijn dan kantoren. Immobel heeft het accent eind 2017 verder verlegd naar woningbouw door de (partiële) overname van het Franse Nafilyan.

Limieten

De eerstehalfjaarwinst over 2018 van €15 mln lag liefst 77% hoger dan een jaar terug en oversteeg zelfs de totale jaarwinst over 2017 van €11 mln. Immobel had in 2017 laten weten dat de periode 2018-2020 goede jaren zouden worden. Vooral woningbouw ligt aan de groei ten grondslag. In de tweede helft van dit jaar wacht nog de verkoop van het Poolse CEDET-gebouw dat een aanzienlijke winstbijdrage zal leveren. Immobel stelt nu al een mogelijke dividendverhoging van 10% in het vooruitzicht. Ook over het moeilijke jaar 2017 steeg het dividend met 10%. Op de tot €52 teruggevallen koers bedraagt het dividendrendement een aantrekkelijke 4,7%. Koop een gelimiteerde positie met inachtneming van de beperkte free float van circa 25%. Werk dus wel met strikte aan- en verkooplimieten.

Immobel
Fondscode (ISIN)BE0003599108
BeursEuronext Brussel
Hoogste koers 12 mnd€57,00
Laagste koers 12 mnd€47,00
Beurswaarde€520 mln
Koers-winstverhouding 2018 (t)11,6
Dividendrendement (t)4,6%

 

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €14,50 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!