Updates

Aandelen Nederland

Accsys

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Takeawaycom

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Air France-KLM

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Kiadis Pharma

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Arcadis

Advies
kopen
Aandelen Nederland

PostNL

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Curetis

Advies
houden
Opinie Jeroen Boogaard, 23 mei 2018 14:00

Hoe denkt u over het Duurzaamwoningen Fonds?

0 0 Leestijd ongeveer

Updates

Aandelen Nederland

Accsys

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Takeawaycom

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Air France-KLM

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Kiadis Pharma

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Arcadis

Advies
kopen
Aandelen Nederland

PostNL

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Curetis

Advies
houden

De eerste emissie van het Duurzaamwoningen Fonds staat open. Initiatiefnemer Credit Linked wil €23,5 mln ophalen. Aangevuld met een hypothecaire lening komt de totale fondsomvang uit op €38,8 mln. Met de opbrengst worden 150 jonge, energiezuinige huurwoningen in Nederland aangekocht. Het gaat voornamelijk om huurappartementen in de vrije sector.

Maximaal 10% van de opbrengst wordt gestoken in een liquide vastgoed-ETF van Think, teneinde participaties terug te kunnen kopen. Toch moeten beleggers er maar vanuit gaan dat ze voor een langere periode vastzitten in het fonds. De looptijd is voor onbepaalde duur, maar in de prognose wordt uitgegaan van tien jaar.

Dividend

Het gemiddelde dividend over deze periode bedraagt 6,1% op jaarbasis en het effectieve rendement komt naar verwachting uit op 7,8%. Een keurig rendement, gezien de relatief lage schuldgraad van 41% bij aanvang. Uiteraard heeft de bank het eerste recht van hypotheek. Het rendement moet deels komen uit de verkoop (uitponden) van de huurwoningen wanneer deze vrijkomen. Dat kan tegenvallen. Niettemin is het fonds een aardige aanvulling op een goed gespreide beleggingsportefeuille.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €10,95 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!