In een poging de verspreiding van het virus in te dammen, gooien steeds meer landen de winkels dicht. Kleinere winkelketens kunnen dit niet lang volhouden. Dit heeft negatieve gevolgen voor de cashflow van de winkelvastgoedfondsen.
Logistiek vastgoedfonds WDP ligt op schema om de ambitieuze groeidoelstellingen voor 2023 te halen. Wel is het toenemende tekort aan bouwgrond een potentieel knelpunt.
Is de waarde van het onderliggende vastgoed nog wel relevant om beursgenoteerde vastgoedfondsen te waarderen?
Het aandeel Beter Bed staat op onze lijst met verkooptips. Het ging weleens beter met deze beddenfabrikant. Het verkoopadvies is gratis toegankelijk voor niet-abonnees, ter kennismaking. Dat geldt ook voor twee andere verkoopadviezen.
Logistiek vastgoedfonds WDP maakt dankzij de oplevering van voorverhuurde nieuwbouwprojecten een sterke groei door. Het bedrijf handhaaft de winstverwachting.
WDP ontpopt zich steeds meer als projectontwikkelaar en weet zijn pijplijn conform de strategie gestaag uit te breiden. Maar de premie is met 100% boven intrinsiek torenhoog.
Logistiek vastgoedbelegger WDP wil de komende vijf jaar de portefeuille met circa 10% per jaar blijven uitbreiden. Dit zal ook in een mooie winst- en dividendgroei resulteren.
Op de laatste beursdag van deze week daalde Signify en steeg WDP na cijferpresentaties. De stijging van KPN na overnamegeruchten van gisteren zet niet door en er is een adviesverhoging voor Heineken. DowDuPont is de grote verliezer in de Dow Jones.
Positieve herwaarderingen en acquisities tillen de waarde van de vastgoedportefeuille van WDP boven de €3 mrd uit. Daarmee ligt het bedrijf voor op schema.
Het gaat WDP voor de wind. De economische groei en opmars van e-commerce zorgen voor een sterke vraag naar vastgoed voor logistieke bedrijven. Om de hoge waardering van het aandeel te rechtvaardigen moet het bedrijf echter agressief blijven expanderen.
Het gevaar van een rentestijging en de opmars van online winkelen zetten de vastgoedsector dit jaar op achterstand. Royale dividenduitkeringen vormen echter een goede buffer tegen een hogere rente.
Het directe beleggingsresultaat van vastgoedfonds WDP steeg in het eerste halfjaar met 18% naar €57,2 mln, voornamelijk dankzij nieuwe aankopen en lagere financieringslasten. WDP loopt met zijn expansieplannen voor op schema. Hierdoor is de winstverwachting per aandeel voor dit jaar verhoogd van minstens €5,35 naar €5,50 en voor 2020 van €6,25 naar minstens €6,50.
Logistiek vastgoedfonds WDP is op basis van de enorme premie op de intrinsieke waarde goed aan de prijs. Maar volgens topman Joost Uwents is de groeiende cashflow een belangrijkere waarderingsmaatstaf en dient de koers van het aandeel ook in die context bekeken te worden.
Beleggers Belangen heeft de afgelopen week diverse advieswijzigingen op Nederlandse en buitenlandse aandelen aangebracht. Deze wijzigingen, alsmede de Tip van de Week, zijn uitsluitend bedoeld voor abonnees, maar wekelijks stellen wij bij wijze van kennismaking een advies open voor het grote publiek.
De kwartaalcijfers van Unibail-Rodamco, Klépierre, Wereldhave en WDP maakten geen indruk op beleggers. Niettemin rekent het viertal op een stabiele tot lichte winstgroei.
Wekelijks blikken we vooruit op de week die komen gaat. In week 18 is er weer een stroom aan kwartaalcijfers waaraan we aandacht besteden. We gaan in op de resultaten van onder meer DSM, Ordina, TKH, Apple en Merck en passen onze koop-, houd- of verkoopadviezen zo nodig aan.
Met nog slechts een handjevol bedrijven te gaan, zit het seizoen met jaarcijfers er zo goed als op. Gemeten over de periode van 18 januari – de dag dat ASML als eerste AEX-fonds openheid van zaken gaf – tot en met afgelopen dinsdag, heeft het Beursplein een ijzersterke performance laten zien.
Beleggers Belangen heeft de afgelopen week diverse advieswijzigingen op Nederlandse en buitenlandse aandelen aangebracht. Deze wijzigingen, alsmede de Tip van de Week, zijn uitsluitend bedoeld voor abonnees, maar wekelijks stellen wij bij wijze van kennismaking een advies open voor het grote publiek.
Belgische logistiek vastgoedfonds laat het dividend in 2017 en 2018 stevig groeien.
Beleggers Belangen heeft de afgelopen week diverse advieswijzigingen op Nederlandse en buitenlandse aandelen aangebracht. Deze wijzigingen, alsmede de Tip van de Week, zijn uitsluitend bedoeld voor abonnees, maar wekelijks stellen wij bij wijze van kennismaking een advies open voor het grote publiek.
