Cofinimmo | Koopje in afwachting van lagere rente
Bij Cofinimmo (rendement -4% in een jaar tijd) blijft de transformatie van kantoren- naar zorgvastgoed zich doorzetten. De drempel van 75% aan zorgvastgoed werd recent overschreden (€4,6 mrd op €6,2 mrd) zodat de groep door brancheorganisatie EPRA opgenomen is in de sector Gezondheidszorg.
Met een hoge bezettingsgraad van 98,6% mag het niet verbazen dat de winst per aandeel in de eerste jaarhelft van 2024 uitkwam op €3,21 versus €3,10 verwacht door analisten. De schuldgraad bedraagt 45,2% (per 30 juni), wat geen onmiddellijke bedreiging vormt richting een claimemissie.
Advies aandeel Cofinimmo blijft ‘kopen’
De jaarprognoses werden bevestigd. Dit betekent een winst per aandeel van €6,40 euro per aandeel voor 2024 en een (bruto)dividend van €6,20, wat overeenkomt met (bruto)dividendrendement van 10,4%. Wat 7,6 procentpunt meer is dan op een tienjarige Belgisch staatsobligatie.
Bovendien noteert het aandeel met een korting van 35% tegenover de intrinsieke waarde (€92,25 per aandeel). Cofinimmo blijft dan ook een koopje in een verwachte omgeving van lagere rente.
Verder lezen?
Danny Reweghs
Danny Reweghs (1965) studeerde economische wetenschappen aan de KU Leuven en fiscale wetenschappen aan de Fiscale Hogeschool Brussel. Sinds 2009 is hij directeur strategie bij Trends-Inside Beleggen. Hij is sinds 1999 ook vaste beurscommentator op de financiële zender Kanaal Z en auteur van diverse beleggingsboeken, waaronder bestseller ‘Haal alles uit uw beleggingen’ (2021).