Xior | Overname remt op twee manieren de koers
Xior Student Housing is een vastgoedgroep, gespecialiseerd in de huisvesting van studenten. Het aandeel staat 12 maanden na de tip op -1,6%, exclusief dividend. Vorig jaar was er de grote overname van vastgoedontwikkelaar Basecamp Group European Student Housing Fund I + II. Het aantal studentenkamers ging met vijfduizend omhoog en het aantal landen waarin Xior actief is, klom van vijf naar acht.
Maar die overname deed de schuldgraad oplopen (55,3% eind juni 2023). Om die weer onder de 50% te krijgen gaat het Belgische bedrijf desinvesteren: vooral ondermaats presterende assets moeten eruit. Daarnaast werd de overname gedeeltelijk gefinancierd in Xior-aandelen. Maar de verkopers van Basecamp willen cash en verkopen dus regelmatig pakketten Xior-aandelen met een korting.
Advies aandeel Xior op ‘kopen’
Dat kan nog even de prestatie van het aandeel drukken. Maar met een waarde van de vastgoedportefeuille van €40,80 per aandeel (de huidige beurskoers houdt 35% korting in) en een verwacht bruto dividendrendement van 6,5% blijven we wel bij ons koopadvies voor het aandeel Xior.
Verder lezen?
Danny Reweghs
Danny Reweghs (1965) studeerde economische wetenschappen aan de KU Leuven en fiscale wetenschappen aan de Fiscale Hogeschool Brussel. Sinds 2009 is hij directeur strategie bij Trends-Inside Beleggen. Hij is sinds 1999 ook vaste beurscommentator op de financiële zender Kanaal Z en auteur van diverse beleggingsboeken, waaronder bestseller ‘Haal alles uit uw beleggingen’ (2021).