URW | Vastgoedspeler profiteert van sterk herstel
Over 2022 steeg het directe beleggingsresultaat van Unibail met 34,7% naar €9,31 per aandeel, boven de prognose van minstens €9,10. Winkelomzetten herstelden en de bezettingsgraad zit weer in de lift.
Ook de afwaardering van 2,7% viel alleszins mee. URW verwacht dit jaar een wpa van €9,30-9,50.
Aandeel Unibail op ‘kopen’
Het bedrijf profiteert van de hoge indexatie, terwijl rentestijgingen zijn afgedekt. URW schrapt de notering in Amsterdam wegens kostenbesparingen en is dan alleen nog in Parijs genoteerd. De koopaanbeveling voor het aandeel Unibail blijft staan, al zal de onderwaardering pas verdwijnen als de Amerikaanse portefeuille is verkocht en de dividenduitkering vervolgens wordt hervat.
*De auteur heeft een positie in Wereldhave en URW.
Verder lezen?
Jeroen Boogaard
Jeroen Boogaard (1973) schrijft sinds 2011 voor Beleggers Belangen. Sinds 2010 is hij actief als zelfstandig financieel journalist, daarvoor werkte hij twaalf jaar bij een beleggingsmagazine als analist en later als adjunct-hoofdredacteur. Zijn specialisaties zijn vastgoed, Exchange Traded Funds (ETF's) en Nederlandse small- en midcaps.