Negen favorieten voor 2020

In dit artikel blikken we terug op de vastgoedtips van Boogaard voor 2019. Die hadden de wind mee, want de wereldwijde vastgoedsector kende in 2019 een goed jaar.

Na de dip in 2018 boekte de beursgenoteerde vastgoedsector vorig jaar een sterk herstel. De FTSE EPRA NAREIT Global index steeg inclusief herbelegging van het dividend met 25,9%. Daarmee bleef de mondiale vastgoedsector slechts licht achter bij de wereldwijde aandelenindex FTSE All World (+29,6%).

Vastgoed floreert dankzij de lage rente. Die houdt de zoektocht naar rendement in gang, verlaagt de financieringslasten en duwt de vastgoedprijzen omhoog. De algemene verwachting is dat de kapitaalmarktrente weliswaar wat zal stijgen ten opzichte van de huidige extreem lage niveaus, maar nog lange tijd laag zal blijven. Dat zal normaliter de beleggingsvraag naar vastgoed in stand houden.

Favorieten voor 2020

Met zijn favorieten voor 2020 richt Boogaard zich vooral op vastgoed op toplocaties dat op de lange termijn profiteert van megatrends, zoals de vergrijzing, verstedelijking en e-commerce. Volgens makelaar CBRE zullen institutionele beleggers zich na 2020 steeds meer laten leiden door deze structurele trends, die ook een grote invloed hebben op de vastgoedmarkten.

Klik hier welke favorieten Beleggers Belangen heeft geselecteerd voor het nieuwe jaar.