Is het verstandig om nu in een Timber REIT te stappen?
Dit garandeert hoge dividenden. De houtprijs is erg volatiel en bereikte vorig jaar een nieuw hoogtepunt na een handelsconflict tussen de VS en Canada en de impact van een infectieziekte. Maar tussen vorige zomer en mei van dit jaar daalde de houtprijs met meer dan de helft. De laatste weken zit hout weer in de lift. Weyerhaeuser en PotlatchDeclic zijn REIT’s die naast ontginning ook hout verwerken tot eindproducten.
Een deel van de inkomsten komt uit het verpachten van land voor verschillende doeleinden. Bij Rayonier en CatchMark Timber Trust hebben de inkomsten vooral een hoge correlatie met de houtprijs.
Beleggen in een Timber REIT
Weyerhaeuser is sinds de fusie met Plum Creek in 2016 veruit de grootste Timber REIT en is op het vlak van marktkapitalisatie bijna drie keer zo groot als de drie andere samen. Het is op zich een interessante nichemarkt, maar de economische vooruitzichten zijn niet geweldig. Bovendien zijn de vier Timber REIT’s niet goedkoop. Ik zou daarom nog even de kat uit de boom kijken.
Verder lezen?
Koen Lauwers
Koen Lauwers (1975) is master in de handels- en consulaire wetenschappen en heeft een aanvullende master in de Bedrijfsinformatica (Vrije Universiteit Brussel). Hij startte in 1999 als analist technologie-aandelen en doet als onafhankelijk financieel analist aan beleggingsresearch voor verschillende marktpartijen. Koen heeft een brede kijk op de financiële markten en is met name gespecialiseerd in grondstoffen, valuta's, macro-economie en geopolitieke evoluties.