Updates

Aandelen Internationaal

Nestlé

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Tesla

Advies
verkopen
Aandelen Internationaal

Apple

Advies
houden
Aandelen Internationaal

Enel

Advies
kopen
Aandelen Nederland

Accsys

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

Vivoryon Therapeutics

Advies
verkopen
Aandelen Nederland

NN Group

Advies
houden
Aandelen Nederland

Lucas Bols

Advies
kopen
Aandelen Nederland

TKH

Advies
kopen
Aandelen Internationaal

Walmart

Advies
houden
Aandelen Nederland

ArcelorMittal

Advies
houden
Aandelen Nederland

Aperam

Advies
kopen
Aandelen Nederland

SBM Offshore

Advies
kopen

Actueel advies

Advies Peter Schutte, 6 mrt 2015 13:35

Strategie Vastned werpt zijn vruchten af

0 0 Leestijd ongeveer

Vastned boekt succes met zijn strategie, maar na de stevige koersstijging van het aandeel verlagen wij ons advies naar 'houden'.

Vastned heeft als beleid om de beste winkels in Europa's meest aantrekkelijke winkelstraten in portefeuille te hebben. Deze topbeleggingen maken inmiddels 60% van de totale portefeuille uit (46% eind 2013). Met een robuuste bezettingsgraad van ruim 99% bij de topwinkels wist Vastned het afgelopen jaar een waardestijging van 5% en een autonome huurgroei van bijna 3% te realiseren. Die waardestijging houdt uiteraard ook verband met de gedaalde marktrente. Voor de winkels op minder goede locaties geldt een lichte huurkrimp en een waardedaling. Voor de gehele portefeuille is sprake van een toename van de bezettingsgraad met 3,6 procentpunt: van 94,0% een jaar terug naar 97,6% nu. Dit houdt ook verband met de verkoop van minder goed bezette winkelcentra. Vastned boekte over 2014 een direct resultaat per aandeel van €2,44. Dat is hoger dan de prognose van €2,35, maar dat komt door een eenmalige bate. Het dividendvoorstel bedraagt €2,00 per aandeel. Voor dit jaar wordt een direct resultaat van €2,10-2,30 voorspeld.

Vastned heeft als beleid om de beste winkels in Europa’s meest aantrekkelijke winkelstraten in portefeuille te hebben. Deze topbeleggingen maken inmiddels 60% van de totale portefeuille uit (46% eind 2013). Met een robuuste bezettingsgraad van ruim 99% bij de topwinkels wist Vastned het afgelopen jaar een waardestijging van 5% en een autonome huurgroei van bijna 3% te realiseren. Die waardestijging houdt uiteraard ook verband met de gedaalde marktrente.

Voor de winkels op minder goede locaties geldt een lichte huurkrimp en een waardedaling. Voor de gehele portefeuille is sprake van een toename van de bezettingsgraad met 3,6 procentpunt: van 94,0% een jaar terug naar 97,6% nu. Dit houdt ook verband met de verkoop van minder goed bezette winkelcentra. Vastned boekte over 2014 een direct resultaat per aandeel van €2,44. Dat is hoger dan de prognose van €2,35, maar dat komt door een eenmalige bate. Het dividendvoorstel bedraagt €2,00 per aandeel. Voor dit jaar wordt een direct resultaat van €2,10-2,30 voorspeld.

Alert

Selecteer de onderwerpen waarover u een Beleggers Belangen alert wilt ontvangen. Uw selectie wordt direct bewaard en kunt u op ieder moment zelf aanpassen.

Verder lezen?

Blijf dagelijks op de hoogte van het laatste beleggingsnieuws. Ontdek Beleggers Belangen nu vanaf €14,50 per maand. Bent u nieuw en wilt u eerst meer informatie? Klik dan hier! 

 Bekijk onze abonnementen hier!