Positief nieuws voor bouwaandelen
Een Nationaal Hypotheek Instituut is positief voor voor BAM, Heijmans en Ballast Nedam aldus ABN Amro.
De regering werkt met banken, pensioenfondsen en verzekeraars aan de oprichting van een Nationaal Hypotheek Instituut. Daarin wordt een deel van de hypothecaire leningen van de banken ondergebracht.
Het instituut wordt gefinancierd door de pensioenfondsen en de verzekeraars. In de huidige situatie, aldus ABN Amro, hebben de banken voor €650 mrd aan hypothecaire leningen verschaft terwijl er maar €200 mrd aan spaargeld tegenover staat.
De rest (een ‘funding gap’ van €450 mrd) moet op de internationale kapitaalmarkt worden geleend, waar een relatief hoge rente moet worden betaald omdat de kapitaalverschaffers de hypothecaire leningen als wat risicovoller beschouwen.
Door het NHI krijgen de banken meer lucht en kunnen zij wellicht goedkoper lenen, wat wellicht tot een lagere hypotheekrente leidt. ABN Amro merkt wel op dat op basis van de voorlopige plannen de ‘funding gap’ met slechts 10% verminderd wordt.
ABN Amro ziet de komst van het NHI als een maatregel die, samen met plannen als de inzet van levensverzekeringen voor verlaging van de hypotheekschuld, positief zal uitpakken voor de bouw en de beursbedrijven BAM ('houden'), Heijmans ('houden') en Ballast Nedam ('verkopen').
De regering werkt met banken, pensioenfondsen en verzekeraars aan de oprichting van een Nationaal Hypotheek Instituut. Daarin wordt een deel van de hypothecaire leningen van de banken ondergebracht.
Het instituut wordt gefinancierd door de pensioenfondsen en de verzekeraars. In de huidige situatie, aldus ABN Amro, hebben de banken voor €650 mrd aan hypothecaire leningen verschaft terwijl er maar €200 mrd aan spaargeld tegenover staat.
De rest (een ‘funding gap’ van €450 mrd) moet op de internationale kapitaalmarkt worden geleend, waar een relatief hoge rente moet worden betaald omdat de kapitaalverschaffers de hypothecaire leningen als wat risicovoller beschouwen.
Door het NHI krijgen de banken meer lucht en kunnen zij wellicht goedkoper lenen, wat wellicht tot een lagere hypotheekrente leidt. ABN Amro merkt wel op dat op basis van de voorlopige plannen de ‘funding gap’ met slechts 10% verminderd wordt.
ABN Amro ziet de komst van het NHI als een maatregel die, samen met plannen als de inzet van levensverzekeringen voor verlaging van de hypotheekschuld, positief zal uitpakken voor de bouw en de beursbedrijven BAM ('houden'), Heijmans ('houden') en Ballast Nedam ('verkopen').
