Brexit-zorgen en een zwakke economische groei maken het leven lastig voor Britse huizenbouwers. Dankzij een heel aantrekkelijk dividendrendement is het de moeite waard om positie te kiezen voor een omslag bij Taylor Wimpey.
Laat de stripfiguurnaam u niet op het verkeerde been zetten: Taylor Wimpey is een Britse huizenbouwer. De onderneming heeft in de eerste helft van het jaar 6432 woningen opgeleverd. Dat is 1% meer dan een jaar eerder, terwijl ook de gemiddelde verkoopprijs van £261.000 iets hoger lag (+2%).
Die cijfers spreken misschien niet tot de verbeelding van groeibeleggers, maar in het huidige klimaat is het een indrukwekkende prestatie. Brexit-onzekerheid zet een rem op de economische groei en maakt potentiële huizenkopers terughoudend.
Koers Taylor Wimpey nog niet hersteld, onderneming wel
Het aandeel was dan ook een van de grootste slachtoffers van de onverwachte referendumuitkomst drie jaar geleden. De beurskoers ging in juni 2016 met circa 30% onderuit. De val van het Britse pond deed buitenlandse investeerders 10% extra pijn.
De beurskoers heeft zich niet hersteld van die brexit-klap, maar operationeel is er weinig op de onderneming aan te merken. In het eerste halfjaar boekte de huizenbouwer een winst voor eenmalige posten van £299,8 mln op een omzet van £1,73 mrd. De potentiële pijplijn bestaat uit ruim 130.000 woningen. Taylor Wimpey heeft een landportefeuille van ruim £2,7 mrd en heeft een netto-kaspositie van bijna £400 mln.
Beleggers hebben echter vooral oog voor de risico’s. Een chaotische no deal-brexit zou hard aankomen. Bovendien kan er in 2021 een eind komen aan het programma Help-to-Buy voor betaalbaar wonen. Door de krapte op de woningmarkt is de kans groot dat het programma verlengd wordt, terwijl premier Boris Johnson in de aanloop naar de verkiezingen een no deal-brexit zo goed als uitsluit.
Aandeel en dividend bieden belegger mooie kans
Door alle brexit-aandacht spelen mogelijke stikstofregels de komende jaren geen rol van betekenis in de Britse politiek. Het aandeel kan een flinke boost krijgen bij een goed georkestreerd Brits vertrek uit de EU. Een opleving van het Britse pond is dan een mooie kers op de taart. Toegegeven, dat kan nog even duren. Maar dankzij een dividendrendement van dik 10% worden beleggers behoorlijk goed beloond voor hun geduld.
| Kerngegevens Taylor Wimpey | ||||
| Fondscode | GB000872301 | |||
| Beurs | Londen | |||
| Hoogste koers 12 mnd | 193p | |||
| Laagste koers 12 mnd | 128p | |||
| Beurswaarde | 5,44 mrd | |||
| Jaaromzet 2019 (t) | 4,2 mrd | |||
| Jaarwinst 2019 (t) | 660 mln | |||
| Koerswinstverhouding 2019 (t) | 8,2 | |||
| Dividendrendment | 10,80% | |||