Logistiek vastgoedfonds CTP herhaalt de winstverwachting voor dit jaar en ziet ruimte voor verdere waardestijgingen.
De nettohuuropbrengsten van CTP stegen in de eerste negen maanden met bijna 18% tot €239,9 mln. Overnames en oplevering van ontwikkelingsprojecten lagen aan deze sterke groei ten grondslag. De nettowinst verdubbelde naar €317,8 mln, mede dankzij een positieve herwaardering van €265,2 mln. Zonder de herwaardering steeg het (directe) beleggingsresultaat per aandeel met 31% naar €0,38. Voor heel het jaar handhaaft CTP de winstprognose van circa €0,50.
Volgens CTP versnelt de huur- en waardegroei in al zijn markten, wat een positief effect heeft op de waarde van de portefeuille eind 2021. Centrale banken in Tsjechië, Hongarije en Roemenië (goed voor 84% van de portefeuille) verhogen echter de rente, om de inflatie te bestrijden. Dat kan op een gegeven moment op de waarderingen gaan drukken. Bij een dividendrendement van 2% en een agio van 87% is het aandeel aan de prijs en blijf ik bij ‘houden’.
