Het bod luidt voor 65% in aandelen en 35% in cash en waardeert Westfield op $24,7 mrd, inclusief schulden.
Nieuwe markten
Met deze overname, die direct aan de winst per aandeel bijdraagt, verkrijgt Unibail-Rodamco 35 winkelcentra in nieuwe markten, namelijk de meest welvarende Amerikaanse steden plus Londen en Milaan. Het belang van de Franse thuismarkt zakt naar 37%.
Westfield heeft een geringe blootstelling aan kleinere regionale winkelcentra, en die worden waarschijnlijk verkocht. Wij denken dat Unibail-Rodamco een goede stap zet, maar handhaven bij een agio van circa 10% ons houdadvies.
