Na een fors verlies vorig boekjaar draaide het sentiment voor Immobel in juli met per saldo een jaarplus van 10%.
Lange tijd stond de koers van Immobel onder druk door het gebrek aan herleving van de verkopen in de vastgoedsector, vooral kantoorvastgoed. Maar begin juli kwam er een update die veel twijfels wegnam en de koers 40% deed oplopen zodat het rendement (+10%) nog niet zo slecht is.
In boekjaar 2024 leed de grootste Belgische beursgenoteerde vastgoedontwikkelaar nog een nettoverlies van €93,7 mln. Mede door een waardevermindering als gevolg van het niet-uitoefenen van de calloptie op Proximus Towers, een van de meest prestigieuze projecten in het centrum van Brussel. Immobel vond de financiële impact té groot om de optie te lichten en slikte een waardevermindering van €48 mln.
Advies aandeel Immobel blijft ‘kopen’
Dat hield de beurskoers van Immobel (Investeerderspagina) lange tijd onder water. Maar aan het begin van de zomer kon het bedrijf meerdere positieve zaken melden. Allereerst dat de omzet dit jaar aan de bovenkant van de verwachtingen zal liggen van €300 tot 400 mln. De liquiditeitspositie eind juni van €175 mln volstaat nu al om aan alle financiële verplichtingen van de komende twaalf maanden te voldoen en tot slot verwacht Immobel dit jaar opnieuw winstgevend te zullen zijn. Allemaal positieve elementen waardoor we ons koopadvies handhaven.
