Waar URW in het eerste halfjaar de huurders nog flink moest bijstaan, laten de winkelcentra van de vastgoedeigenaar door de heropening nu een bemoedigend herstel zien.
Het directe beleggingsresultaat van Unibail-Rodamco-Westfield is in het eerste halfjaar met 29,3% gedaald naar €472 mln. De winkelcentra in Europa waren overwegend gesloten en URW moest zijn huurders helpen met forse huurkortingen.
Nadat de deuren weer open mochten, veerden de winkelomzetten weer sterk op. In de VS waren die in juni alweer terug op de niveaus van voor corona. Dat zal de desinvestering van de Amerikaanse portefeuille vergemakkelijken, zodat URW de te hoge schuldgraad (LTV 43,7%) snel omlaag kan brengen.
Aandeel URW blijft koopwaardig
Daarna ligt een herwaardering van het aandeel voor de hand. Mijn advies voor het aandeel Unibail blijft ‘kopen’.
