Xior | Studentenvastgoedbedrijf blijft koopwaardig
Studentenvastgoedspecialist Xior was onlangs Tip van de Week. Overdreven veel progressie heeft het aandeel sindsdien nog niet gemaakt, maar de update over het derde kwartaal gaf geen reden tot ongerustheid. De bezettingsgraad blijft met 98% erg hoog. De netto-huurinkomsten zijn op jaarbasis toegenomen van €54,0 naar €75,6 mln, boven de verwachte €74,3 mln. De nettowinst nam toe met 37,1% (van €29,2 naar €40,1 mln).
Onderaan de streep bleef de stijging beperkt tot 16,5 % (van €1,21 naar €1,41 per aandeel). De intrinsieke waarde klom van €35,10 naar €44,00 per aandeel met een geschatte waarde van de portefeuille van €3,8 mrd. De schuldgraad bedraagt 50%.
Aandeel Xior Studing Housing op ‘kopen’
Xior is actief in een groeiniche van de vastgoedmarkt en dat nog voor vele jaren. In de lage landen, maar ook elders – Xior is actief in onder meer Duitsland, Denemarken en Zweden – is er een structureel tekort aan studentenhuisvesting. Bovendien kunnen we het aandeel nu ruim 30% onder de intrinsieke waarde aanschaffen. Het koopadvies voor het aandeel Xior Housing blijft staan.
Verder lezen?
Danny Reweghs
Danny Reweghs (1965) studeerde economische wetenschappen aan de KU Leuven en fiscale wetenschappen aan de Fiscale Hogeschool Brussel. Sinds 2009 is hij directeur strategie bij Trends-Inside Beleggen. Hij is sinds 1999 ook vaste beurscommentator op de financiële zender Kanaal Z en auteur van diverse beleggingsboeken, waaronder bestseller ‘Haal alles uit uw beleggingen’ (2021).