Een cijferupdate bevestigt dat het Belgische Xior Student Housing operationeel op de goede weg is. Het aandeel is 30% onder de intrinsieke waarde aan te schaffen.
Studentenvastgoedspecialist Xior was onlangs Tip van de Week. Overdreven veel progressie heeft het aandeel sindsdien nog niet gemaakt, maar de update over het derde kwartaal gaf geen reden tot ongerustheid. De bezettingsgraad blijft met 98% erg hoog. De netto-huurinkomsten zijn op jaarbasis toegenomen van €54,0 naar €75,6 mln, boven de verwachte €74,3 mln. De nettowinst nam toe met 37,1% (van €29,2 naar €40,1 mln).
Onderaan de streep bleef de stijging beperkt tot 16,5 % (van €1,21 naar €1,41 per aandeel). De intrinsieke waarde klom van €35,10 naar €44,00 per aandeel met een geschatte waarde van de portefeuille van €3,8 mrd. De schuldgraad bedraagt 50%.
Aandeel Xior Studing Housing op ‘kopen’
Xior is actief in een groeiniche van de vastgoedmarkt en dat nog voor vele jaren. In de lage landen, maar ook elders – Xior is actief in onder meer Duitsland, Denemarken en Zweden – is er een structureel tekort aan studentenhuisvesting. Bovendien kunnen we het aandeel nu ruim 30% onder de intrinsieke waarde aanschaffen. Het koopadvies voor het aandeel Xior Housing blijft staan.
