Eind augustus publiceerde ECP zijn cijfers over het per eind juni afgesloten boekjaar 2018/2019. De winkelcentra van Eurocommercial Properties presteren goed, ondanks de felle internetconcurrentie.
Op autonome basis stegen de huren met 2,1%, vooral dankzij huurverhogingen van gemiddeld 8,9% op nieuwe contracten. Doordat de huren goed betaalbaar blijven is de leegstand te verwaarlozen. Hoewel het beleggerssentiment in de retailsector is verslechterd, werd de portefeuille met slechts 0,4% afgewaardeerd.
Verhoging dividend Eurocommercial Properties
Als teken van vertrouwen verhoogt Eurocommercial Properties het dividend met 1,4% naar €2,18. Desinvesteringen zorgen dit jaar waarschijnlijk voor een lichte winstdaling, maar de pay-out ratio van 90% geeft ruimte om het dividend gelijk te houden. Het risico op verdere afwaarderingen is bij een disagio van 36% en een dividendrendement van 8,9% [actuele-koers issueid=”12181″] wel ingeprijsd. Ik volsta met ‘houden’.
