Digital Realty Trust (DLR) is een van de kandidaten om in te spelen op het beleggingsthema dataopslag. Maar het is misschien niet de uitgelezen kandidaat.
DLR exploiteert 314 datacenters in bijna dertig verschillende landen. De onderneming profiteert van de groeiende vraag naar dataopslag, die onder meer voortvloeit uit de opkomst van nieuwe technologieën zoals 5G en kunstmatige intelligentie. Aandeelhouders profiteren daarvan mee via een dividendrendement van 4,7%. Digital Realty Trust is echter zeer kwetsbaar als de vraag naar dataopslag minder snel toeneemt dan verwacht.
Hoge schuldpositie en stijgende rentelasten
De nettoschuldpositie is ongeveer zeven maal zo groot als de ebitda. Als de bezettingsgraad van 83,5% afneemt of als de doelstelling niet gehaald wordt om dit jaar voor $2 mrd aan datacentra te verkopen aan andere beleggers, kan dat leiden tot een lagere kredietwaardigheid. Bovendien is het bedrijf meer kwijt aan rentelasten als vanaf 2024 steeds meer leningen aflopen. Een aandeel als Equinix (EQIX) is een wat minder riskant alternatief voor beleggers die op het data-thema willen inspelen. De onderneming heeft een meer flexibel bedrijfsmodel en een schuldenlast van circa 4 maal de ebitda.
