Door de toenemende vergrijzing neemt de vraag naar zorgvastgoed toe. Dit speelt Care Property Invest (CPI), dat investeert in seniorenhuisvesting, in de kaart.
CPI is actief in Nederland, Ierland, Spanje en België. De vastgoedspeler zag zijn winst per aandeel over de eerste negen maanden van 2024 met 4,5% oplopen naar €0,82. Voor het gehele boekjaar gaat het management uit van een wpa van €1,05 (wpa 2023: €1,03).
Aandeelhouders kunnen daardoor rekenen op een ruim dividend. CPI mikt op een dividend van €1,00 per aandeel. Bij de huidige beurskoers van €11,24 bedraagt het dividendrendement dan 8,9%. De geschatte intrinsieke waarde (per eind september) lag op €18,40 per aandeel. Afgezet tegen de huidige beurskoers bedraagt de korting 39%.
Advies aandeel Care Property Invest naar ‘kopen’
Dat is fors, wetende dat de bezettingsgraad rond de 100% ligt en naar verwachting zeer hoog zal blijven door de toenemende vraag naar zorgvastgoed. De gemiddelde looptijd van de huurcontracten ligt rond de 15 jaar. Aandachtspunt blijft wel de hoge schuldgraad van 48,2%. De hoge korting biedt een mooi instapmoment.
Lees ook Care Property | Belegging in zorgvastgoed blijft interessant
