Na een sterk tweede kwartaal heeft het Belgische Aedifica de verwachtingen voor het hele jaar verhoogd. Dat lijkt mogelijkheden te bieden.
De voorspelbaarheid van de resultaten van zorgvastgoedaanbieder Aedifica (630 locaties met 47.800 bedden verspreid over acht landen) is doorgaans zeer groot. Dat komt door de aard van de activiteiten, maar ook doordat de bezettingsgraad op 100% blijft staan en de gemiddelde resterende looptijd van de portefeuille 19 jaar is.
Advies aandeel Aedifica op ‘kopen’
We zagen dan ook deze keer zeer solide halfjaarresultaten met €165,8 mln aan huurinkomsten, een toename met 7%. Dat dreef de winst op tot €2,50 per aandeel. Het laat de zorgvastgoedspeler inderdaad toe om de winstverwachting per aandeel op te trekken van €4,70 naar €4,85.
Het voorgestelde (bruto)dividend blijft wel op €3,90 per aandeel. De reële waarde van de vastgoedbeleggingen klom halverwege 2024 voor het eerst boven €6 mrd. We blijven dan ook bij het koopadvies voor het aandeel Aedifica.
