De Belgische uitbater van zorgvastgoed Aedifica is sterker uit de coronacrisis gekomen. Het bedrijf haalde vorig jaar voor een recordbedrag van €700 mln aan nieuw kapitaal op via een aantal aandelenemissies.
Met behulp van die financieringen kon Aedifica de agressieve Europese expansiestrategie doorzetten. De waarde van de vastgoedportefeuille steeg dankzij diverse nieuwe aankopen in het tot achttien maanden verlengde boekjaar 2019-2020 met 64% naar €3,8 mrd. Onlangs zijn voor circa €245 mln tien woonzorgcentra in Duitsland aangekocht. Rekening houdende met de ontwikkelingspijplijn komt daarmee de grens van €4,5 mrd in zicht.
Aandeel Aedifica is koopwaardig
Dit jaar wordt een dividend in het vooruitzicht gesteld van €3,30 per aandeel, nog wat hoger dan ik had ingeschat. Het dividendrendement van 3,2% en de sterke groeiverwachtingen rechtvaardigen naar mijn mening nog altijd een koopadvies voor deze consolidator op de Europese zorgvastgoedmarkt.
