De Duitse vastgoedbelegger Adler zit in zwaar weer. Accountant KPMG weigert de jaarcijfers over 2021 goed te keuren en beleggers zijn het vertrouwen in het aandeel kwijt.
Volgens KPMG heeft Adler geen toegang gegeven tot bepaalde informatie. De leden van de raad van bestuur van de Duitse vastgoedbelegger zijn opgestapt. Adler heeft over 2021 een verlies geboekt van €1,18 mrd na een afschrijving op de waarde van de ontwikkelingstak. Die kampt met scherp gestegen bouwkosten.
Adler heeft KPMG eerder gevraagd onderzoek te doen naar aantijgingen van shortseller Fraser Perring dat de balans van het bedrijf is opgeblazen. KPMG heeft geen bewijs gevonden dat er sprake was van fraude of van rooftransacties met vermeend gerelateerde partijen. Wel vond KPMG tekortkomingen in de documentatie en in de verwerking van sommige transacties.
Aandeel Adler naar ‘verkopen’
Bovendien heeft de accountant naar eigen zeggen herhaaldelijk geen toegang tot belangrijke emails van Adler. Beleggers zijn het vertrouwen in het bedrijf kwijt en dat kan herfinanciering van uitstaande schulden bemoeilijken. Ik verlaag het koopadvies voor het aandeel Adler naar ‘verkopen’.
