Het Duitse woningfonds LEG moet tot dusver dit jaar 14,5% prijsgeven op de beurs. De koersdaling van het aandeel hangt vooral samen met de gestegen kapitaalmarktrente.
Die stijging van de kapitaalmarktrente kan leiden tot hogere financieringslasten. Ook kunnen de vastgoedprijzen onder druk komen te staan. Zo’n vaart zal het echter niet lopen, want de vraag-aanbodverhoudingen op de Duitse woningmarkt blijven voorlopig erg gunstig. LEG profiteert bovendien van de hogere inflatie, via indexatie van de huurcontracten.
Aandeel Leg Immoblien blijft koopwaardig
Het bedrijf verwacht dit jaar een operationele winstgroei van 12-16% en een autonome huurgroei van circa 3%. Bij een dividendrendement van 4,5% blijft het aandeel Leg Immobilien koopwaardig.
