Logistiek projectontwikkelaar CTP is het jaar sterk gestart en ligt op koers met zijn expansiestrategie. De crisis lijkt weinig impact te bewerkstelligen op de bezettingsgraad van de portefeuille.
In het eerste kwartaal kwamen de nettohuuropbrengsten van CTP uit op €78,1 mln, tegen €66,8 mln in dezelfde periode vorig jaar. De forse huurgroei van 16,9% werd vooral gedragen door opleveringen uit de ontwikkelingsportefeuille. Op autonome basis stegen de huren met 1,5%.
De coronacrisis blijkt nauwelijks invloed te hebben op de portefeuille van CTP. Zo bleef de bezettingsgraad stabiel op 94% en bleef de huurcollectie op een hoog niveau van meer dan 98%. Het directe beleggingsresultaat van de onderneming steeg met 19,6% naar €40,2 mln. Mede dankzij een positieve herwaardering nam de nettowinst toe van €57,8 mln naar €98,5 mln.
Aandeel CTP op ‘ houden’
Het bedrijf geeft geen concrete prognose voor heel het jaar, maar stelt wel op koers te liggen om de beoogde portefeuille-omvang van 7,5 miljoen vierkante meter te halen. Er is meer dan 1 miljoen vierkante meter in aanbouw, waarvan ruim 70% is voorverhuurd. Prima cijfers, maar met een dividendrendement van 2,5% en een agio van 50% ga ik voor het aandeel CTP niet verder dan ‘houden’.
