Desinvesteringen en afbouwende referentie-aandeelhouders drukken de koers van het aandeel Xior.
Xior Student Housing is een vastgoedgroep, gespecialiseerd in de huisvesting van studenten. Het aandeel staat 12 maanden na de tip op -1,6%, exclusief dividend. Vorig jaar was er de grote overname van vastgoedontwikkelaar Basecamp Group European Student Housing Fund I + II. Het aantal studentenkamers ging met vijfduizend omhoog en het aantal landen waarin Xior actief is, klom van vijf naar acht.
Maar die overname deed de schuldgraad oplopen (55,3% eind juni 2023). Om die weer onder de 50% te krijgen gaat het Belgische bedrijf desinvesteren: vooral ondermaats presterende assets moeten eruit. Daarnaast werd de overname gedeeltelijk gefinancierd in Xior-aandelen. Maar de verkopers van Basecamp willen cash en verkopen dus regelmatig pakketten Xior-aandelen met een korting.
Advies aandeel Xior op ‘kopen’
Dat kan nog even de prestatie van het aandeel drukken. Maar met een waarde van de vastgoedportefeuille van €40,80 per aandeel (de huidige beurskoers houdt 35% korting in) en een verwacht bruto dividendrendement van 6,5% blijven we wel bij ons koopadvies voor het aandeel Xior.
