Klépierre is na Unbail-Rodamco-Westfield de grootste belegger in Europese winkelcentra. Met een beperkte koersdaling van 6% presteert het aandeel Klépierre dit jaar relatief goed.
Rekening houdend met het dividend van €1,70 per aandeel, dat in mei werd uitgekeerd, staat de koers zelfs licht hoger dan in januari. De vooruitzichten voor Klépierre zijn dan ook aan de beterende hand, nadat de resultaten tijdens de coronacrisis flink onder druk kwamen.
Vorig jaar zijn de winkelomzetten in de winkelcentra aangetrokken tot 95% van de niveaus pre-corona en stegen de winkelcentra licht in waarde. Dankzij desinvesteringen voor in totaal €847 mln sinds begin 2021 is de Loan-to-Value schuldgraad gezakt naar een comfortabel niveau van 38,3%. Dit jaar zal de operationele winst per aandeel met minstens 5,5% toenemen en kan het dividend dienovereenkomstig stijgen. Dat levert een dividendrendement op van circa 9%.
Aandeel Klépierre prima gewaardeerd
Ook op basis van het forse disagio van 36% is het aandeel aantrekkelijk gewaardeerd. Mogelijke waardedalingen door de stijging van de kapitaalmarktrente zijn daarmee ruimschoots ingeprijsd, zodat voor het aandeel Klépierre ‘houden’ verantwoord is.
