Atrium staat genoteerd op de beurs van Wenen en sinds 2009 ook in Amsterdam. De vastgoedportefeuille heeft een behoorlijke omvang van €2,6 mrd en bestaat uit 60 winkelcentra en kleinere retailobjecten in Centraal- en Oost-Europa en Rusland. Het bedrijf ging de afgelopen jaren gebukt onder de economische malaise in Rusland en hoge juridische kosten in verband met rechtszaken door beleggers. Die zouden schade hebben geleden door koersmanipulatie bij Atrium-voorganger Meinl European Land. Er is eerder dit jaar een oplossing gekomen voor de overgrote meerderheid van de uitstaande claims. Atrium zal maximaal €44 mln uitkeren en heeft daar een voorziening voor getroffen. Daarmee is het risicoprofiel verbeterd, zeker nu ook de resultaten in Rusland aantrekken. De sterke balans biedt ruimte voor verdere groei in de relatief stabiele vastgoedmarkten Polen en Tsjechië, die reeds 70% van de huurinkomsten genereren. Mede door kostenbesparingen kan de winst- en dividendgroei versnellen. Met een dividendrendement van 6,8% en een disagio van 25% vinden wij Atrium een interessante, speculatieve vastgoedbelegging. De handel is echter zeer beperkt.
Lees ook: Wat is uw mening over high yield closed-end funds?
Wilt u op de hoogte blijven van alle actuele adviezen voor deze aandelen? U kunt zich als abonnee aanmelden voor de alerts. Vink onderaan dit artikel het fonds aan of ga voor het volledige overzicht naar de alertspagina op onze website.
