Eind maart is de bezettingsgraad van Vastned toegenomen naar 97,5%, tegen 97,3% eind 2016. De kern van de vastgoedportefeuille, bestaande uit winkels in de beste winkelstraten van de grotere Europese steden, was nagenoeg volledig bezet. Bij de overige winkels kroop de bezetting iets omhoog naar 94,1%. Vastned moet hier bij nieuwe contracten wel genoegen nemen met lagere huren, wat niet kon worden gecompenseerd door huurstijgingen in de kern van de portefeuille. Door de focus op eersteklas vastgoed neemt het gewicht van deze minder gunstige locaties echter snel af tot minder dan 20%.
Vastned herhaalt de winstverwachting voor dit jaar van €2,10-2,20 per aandeel, tegen €2,42 in 2016. De winst wordt dit jaar gedrukt door desinvesteringen en kan vanaf 2018 weer toenemen. We gaan uit van een stabiel dividend van €2,05 per aandeel. Bij een dividendrendement van 5,7% en een disagio van 13% blijft Vastned het aanhouden waard.
Lees ook: Moet ik mijn aandelen aanbieden in de tender offer van Vastned?
Wilt u op de hoogte blijven van alle actuele adviezen voor dit aandeel? U kunt u als abonnee aanmelden voor de alerts. Vink onderaan dit artikel het fonds aan of ga voor het volledige overzicht naar de alertspagina op onze website.
