De coronacrisis deelde harde klappen uit aan het winkelvastgoed, terwijl vastgoedbedrijven in veerkrachtige groeimarkten bijzonder goed standhielden. Voor de vastgoedaandelen voor 2021 zet ik vooral in op duurzame groeiers die profiteren van structurele trends en tip ik ook een herstelkandidaat.
De drie Nederlandse winkelfondsen en kantorenuitbater NSI zijn in het derde kwartaal verrassend snel hersteld van de coronacrisis. Dit is positief voor de vastgoedprijzen.
Naarmate de coronacrisis langer duurt, komen de huren en waarde van winkelvastgoed steeds meer onder druk. Bankconvenanten beginnen te knellen en de kans op sterk verwaterende claimemissies neemt toe.
De AEX zakt weg tot een min van 1% in het eerste handelsuur, na een opening in het groen. Banken en verzekeraars blijven wel goed liggen. Cijfers zijn er van Eurocommercial Properties, Sif, HAL en Brill.
In een poging de verspreiding van het virus in te dammen, gooien steeds meer landen de winkels dicht. Kleinere winkelketens kunnen dit niet lang volhouden. Dit heeft negatieve gevolgen voor de cashflow van de winkelvastgoedfondsen.
De rente in de VS gaat naar 0,0% en centrale banken wereldwijd zorgen voor liquiditeit voor het financiële systeem. Air France-KLM, Basic-Fit en Eurocommercial Properties maken maatregelen vanwege corona bekend.
Een blik op de technische adviezen op Nederlandse aandelen uit de Koerswijzer van Beleggers Belangen. We bespreken hoe de AEX er technisch voorstaat en lichten vijf aandelen van eigen bodem eruit.
Eind augustus publiceerde ECP zijn cijfers over het per eind juni afgesloten boekjaar 2018/2019. De winkelcentra van Eurocommercial Properties presteren goed, ondanks de felle internetconcurrentie.
De euforie van beleggers over de aandelenmarkten op dit moment is ongepast. Die stelling durf ik aan, ook nu Wall Street helemaal is hersteld van de dreigende bearmarkt van vorig jaar.
Negen van de tien kooptips van bankanalisten waren winstgevend in het eerste halfjaar. Na de zware verliezen in 2018 bleek de jaarwisseling een prachtig instapmoment te zijn geweest. De belangrijkste uitzonderingen in de AEX en AMX waren PostNL en ArcelorMittal. Goede verkoopadviezen van analisten waren helemaal dun gezaaid.
Als je het dividendrendement in een koerskanaal giet, bevat het meer informatie dan je denkt. Je kunt er de intrinsieke waarde mee bepalen. Aan de bandbreedte kun je ook aflezen of aandelen over- of ondergewaardeerd zijn. Het dividendkanaal brengt op ludieke wijze het historisch dividendrendement in kaart.
Ondanks de toenemende internetconcurrentie blijven de winkelcentra van Eurocommercial Properties in trek bij winkeliers. Dit blijkt uit de lage leegstand en autonome huurgroei.
Operationeel blijft ECP goed presteren, maar de vastgoedprijzen in Frankrijk staan onder druk.
Deze laatste beursdag van de week toonde vooral negatieve reacties op cijfers. In Nederland kregen Flow Traders, Eurocommercial Properties en Wereldhave ervan langs, in de VS was Twitter aan de beurt.
Alweer de laatste Beurzen Vandaag van deze week. Met vandaag: cijfers Boskalis, ECP en Allianz in Duitsland, en een winstwaarschuwing bij ThyssenKrup.
Fiscale beleggingsinstellingen mogen vanaf 2020 niet meer direct in Nederlands vastgoed investeren en zijn dan onderworpen aan vennootschapsbelasting. Dat heeft vooral impact op de winsten van NSI, Wereldhave en Vastned.
Veel financials van eigen bodem lieten de afgelopen weken van zich horen op dividendgebied, waaronder hoofdfondsen ASR Nederland, NN Group en Aegon. KAS Bank verlaagde voor het eerst in jaren het dividend. In de Verenigde Staten wist Altria te verrassen met een tweede dividendverhoging in 2018.
De winkeliers van Eurocommercial Properties (ECP) hebben het lastig door de oprukkende internetshops. Dat drukt de autonome huurgroei en de vastgoedwaarderingen.
Vandaag zijn er resultaten van Eurocommercial Properties (ECP), Kiadis en Gemalto. Verder is de handelsoorlog terug van (even) weggeweest op de beurzen.
De winstgroei bij Eurocommercial Properties versnelt door lagere rentelasten en vastgoedaankopen, maar ook dankzij een goede autonome huurontwikkeling. Dat belooft een verdere dividendstijging.
