NSI | Geen zorgen over vraag in kantorenmarkt
In de eerste negen maanden van dit jaar heeft NSI een direct beleggingsresultaat gerealiseerd van €34,7 mln, vergeleken met €33,1 mln in dezelfde periode van 2020. In het derde kwartaal bleef de leegstand vrijwel stabiel op 7,8%, inclusief 2,2%-punt strategische leegstand.
NSI verwacht dat de leegstand eind dit jaar onder de 7,5% uitkomt en uiteindelijk beneden de 6% zal duiken, zodra de herontwikkelingsprojecten zijn voltooid. Dat duidt op vertrouwen in de Nederlandse kantorenmarkt post-corona. De thuiswerktrend raakt vooral kantoren op minder gunstige locaties, het segment waar NSI niet langer actief is. Op toplocaties zoals de Amsterdamse Zuid-As blijft de vraag goed en liggen de huren alweer boven de oude niveaus.
Aandeel NSI blijft koopwaardig
NSI herhaalt de winstverwachting voor dit jaar van €2,30-2,35 per aandeel. Het dividend komt uit op €2,16. Bij een disagio van 23% en een dividendrendement van 6,4% blijft mijn koopadvies voor het aandeel NSI van kracht.
Verder lezen?
Jeroen Boogaard
Jeroen Boogaard (1973) schrijft sinds 2011 voor Beleggers Belangen. Sinds 2010 is hij actief als zelfstandig financieel journalist, daarvoor werkte hij twaalf jaar bij een beleggingsmagazine als analist en later als adjunct-hoofdredacteur. Zijn specialisaties zijn vastgoed, Exchange Traded Funds (ETF's) en Nederlandse small- en midcaps.