Briqwise | Wat vindt u van het platform?

Voor de eerste groep lijkt Briqwise zonder meer interessant. De ‘due dilligence’ en voorwaarden zijn denk ik een stuk minder streng dan bij de grootbanken. Door de toenemende populariteit van vastgoed voor de verhuur, zijn er inmiddels genoeg banken die vastgoedhypotheken aanbieden. Denk aan NIBC, ING, NN, Lloyds Bank, RNHB en Woonfonds.

Investeerders/ondernemers die hier niet terecht kunnen, zullen op zoek gaan naar alternatieven zoals Briqwise. Hierdoor zouden de kredietrisico’s op de leningen die Briqwise aanbiedt volgens mij wel eens bovengemiddeld kunnen zijn. Er is specifieke kennis nodig om de kwaliteit van het onderliggende vastgoed en de ondernemersrisico’s in kaart te brengen.

De onbekende factor bij Briqwise

Banken hebben veel ervaring met het in kaart brengen van dergelijke risico’s. Of dat ook voor de mensen achter Briqwise geldt, is de vraag. Afhankelijk van het risicoprofiel variëren de rentes van 4 tot 12%. Dat kan interessant zijn, maar ik raad wel aan om de specifieke risicokenmerken van de individuele leningen (zoals LTV, trackrecord ondernemer en locatie vastgoed) kritisch onder de loep te nemen.