Malafide producten
Wie mag dit artikel niet missen? U kunt als abonnee dit artikel cadeau geven aan uw vrienden of familie. Klik bovenaan het artikel op de link en het artikel wordt per e-mail doorgestuurd.
‘Een beleggingspropositie die alarmbellen doet rinkelen’, zo beschreven we de obligaties van Noordenwind Vastgoed vorig jaar. Een jaar later zijn de rentebetalingen gestopt, is de website offline en zijn alle mobiele nummers geblokkeerd, laat een verontruste lezer ons weten. We vrezen dat de initiatiefnemers met de noorderzon zijn vertrokken en de obligatiehouders berooid hebben achtergelaten. Het debacle toont maar weer eens aan dat dit soort niet-beursgenoteerde producten zeer gevoelig is voor fraude. En het aantal gedupeerde consumenten zal waarschijnlijk alleen maar toenemen. Want we zien de laatste tijd weer veel nieuwe malafide beleggingen. Door de lage rente en volatiele aandelenmarkten zijn particuliere beleggers op zoek naar alternatieven om hun geld te laten renderen. Cowboys die snel geld willen verdienen, storten zich op deze groep. Het is daarom zaak dat de Autoriteit Financiële Markten (AFM) snel zijn toezicht op de sector aanscherpt.
Producten met een minimale inleg van €100.000 of met een emissie-volume van maximaal €2,5 mln zijn nu nog vrijgesteld van toezicht. Aanbieders zorgen vaak dat ze niet meer dan €2,5 mln ophalen, zodat ze geen vergunning en goedgekeurd prospectus nodig hebben. Met vervolgemissies wordt er echter alsnog veel geld uit de markt gehaald. Ons advies blijft om alleen in zee te gaan met aanbieders die over een AFM-vergunning én een goedgekeurd prospectus beschikken. De kans op fraude neemt daardoor aanzienlijk af, omdat de bestuurders dan zijn gescreend en de aanstelling van een externe bewaarder verplicht is.
Maar kijk vooral ook met een gezond verstand naar de aanbieding. Virtuele of tijdelijke kantoren, 085-nummers, directeuren waarover niets bekend is op internet: het zijn allemaal rode vlaggen.
Lees ook: Hoe vermijd ik de brekebeentjes?
Wie mag dit artikel niet missen? U kunt als abonnee dit artikel cadeau geven aan uw vrienden of familie. Klik bovenaan het artikel op de link en het artikel wordt per e-mail doorgestuurd.
Verder lezen?
Jeroen Boogaard
Jeroen Boogaard (1973) schrijft sinds 2011 voor Beleggers Belangen. Sinds 2010 is hij actief als zelfstandig financieel journalist, daarvoor werkte hij twaalf jaar bij een beleggingsmagazine als analist en later als adjunct-hoofdredacteur. Zijn specialisaties zijn vastgoed, Exchange Traded Funds (ETF's) en Nederlandse small- en midcaps.